南京5家銀行已落實(shí)二房新標(biāo)準(zhǔn)

　　住建部、央行和銀監(jiān)會(huì)上周五出臺(tái)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后，銀行反應(yīng)迅速。記者昨天調(diào)查發(fā)明，南京已有南京銀行、浦發(fā)、光大、深發(fā)展、建行5家銀行履行了三部門新政，其他銀行雖然還未接到總行通知，但也表現(xiàn)將嚴(yán)格按照新政履行。

　　南京銀行5月初就履行認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，只是當(dāng)時(shí)對(duì)改良型購(gòu)房網(wǎng)開一面，仍按首套盤算。這次三部委出臺(tái)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后，該行人士告訴記者，已經(jīng)開端落實(shí)政策，把改良型購(gòu)房算二套了。浦發(fā)、光大、深發(fā)展、建行等銀行房貸部人士也表現(xiàn)，已經(jīng)履行新政了。招行、中信等銀行表現(xiàn)，二套房認(rèn)貸已經(jīng)履行了，但如何認(rèn)房還在研究，正在與房產(chǎn)部門接洽。中行等國(guó)有銀行則表態(tài)，雖然總行細(xì)則還未下來，但確定會(huì)嚴(yán)格履行新政。 陳春林

　　關(guān)于認(rèn)房又認(rèn)貸

　　南京市房產(chǎn)檔案館是判官，但須由銀行出面去開具證明，不招待個(gè)人開證明。

　　對(duì)南京人很嚴(yán)

　　新政下，認(rèn)房又認(rèn)貸如何操作？銀行人士告訴記者，銀行對(duì)認(rèn)貸早就輕車熟路，只要一查央行征信系統(tǒng)，不管在國(guó)內(nèi)哪個(gè)省市、哪家銀行有過房貸記錄，銀行都能查到。

　　記者昨日從有關(guān)部門獲悉，南京的首套房證明已經(jīng)可以到房產(chǎn)局檔案館開具，不過須由銀行出面才干開出，暫不招待個(gè)人申請(qǐng)。

　　掌管著南京所有房產(chǎn)交易信息的南京市房產(chǎn)檔案館，是認(rèn)定首套房的判官。記者昨天懂得到，目前南京首套房證明已經(jīng)可以在這里開具，不過須由銀行出面才可以。我們暫時(shí)不針對(duì)個(gè)人，只招待銀行的申請(qǐng)。一位工作人員表現(xiàn)，銀行員工憑銀行的介紹信、委托書以及相干貸款人的身份證件等，就可以到房產(chǎn)檔案館查詢信息。如果貸款家庭名下沒有任何房產(chǎn)，就能開出首套房證明。

　　需要指出的是，南京現(xiàn)在聯(lián)網(wǎng)的區(qū)域包含江南八區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)共11個(gè)區(qū)(不含高淳、溧水兩縣)，凡是在這11個(gè)區(qū)內(nèi)買過房子的，都可以在房產(chǎn)檔案館查詢到交易記錄。只要有記錄的，都開不到首套房證明，只能按首付50%、利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)買房。 馬祚波

　　如果在戶籍地和南京無房但其他處所有房，這是查不到的，只會(huì)請(qǐng)求他簽份保證書。