“今年進(jìn)入1月份以來，這里的商品房?jī)r(jià)格普遍上調(diào)了2000元，目前均價(jià)達(dá)到1.2萬元”，省城濟(jì)南東部奧體中心東鄰一處商品房銷售中心的售樓人員28日告訴記者，同期開發(fā)的別墅價(jià)格已達(dá)每平方米4萬元。

　　2010年，盡管國家及地方出臺(tái)了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格的調(diào)控措施，但濟(jì)南、青島等山東境內(nèi)主要城市房?jī)r(jià)仍保持了較快增長，其中濟(jì)南許多新開樓盤均價(jià)已突破9000元每平方米。

　　據(jù)山東省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2010年山東省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速平穩(wěn)，完成投資3251.8億元，增長33.9%，比上年提高14.8個(gè)百分點(diǎn)，比年初提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，與巨大的商品房需求相比，眼下濟(jì)南等一些城市的商品房仍處于供不應(yīng)求的局面。在濟(jì)南工業(yè)北路南側(cè)一處由中海集團(tuán)開發(fā)的樓盤，均價(jià)7500元，但早已標(biāo)識(shí)售罄牌。而價(jià)位突破萬元的奧龍觀邸，根本看不到現(xiàn)房，幾乎全部是看著沙盤賣房子。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年山東房屋銷售增速回落，商品房銷售面積9291.2萬平方米，增長32.4%，比上年回落6.5個(gè)百分點(diǎn)。作為重點(diǎn)價(jià)格監(jiān)控的居住類消費(fèi)品價(jià)格同比上漲3.6%。