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              沈聯(lián)濤:房地產(chǎn)穩(wěn)固性非常要害

              時間:2010-06-26 16:12來源:未知 damoshentu.com

                和訊消息 2010年陸家嘴(600663,股吧)金融論壇于6月25、26日在上海浦東舉辦,本屆論壇的主題為“危機之后的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)劑與金融變更”。中國銀行(601988,股吧)業(yè)監(jiān)督管理委員會首席顧問、香港證監(jiān)會原主席沈聯(lián)濤,針對流動性、銀行改制與估值、房地產(chǎn)貸款、中小企業(yè)融資等焦點問題,答復(fù)媒體提問。

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                  問:目前我們關(guān)注市場有這種現(xiàn)象,一方面央行在不斷的回收流動性,一方面中小商業(yè)銀行又不停的高息攬儲,還有一些錢莊比較活潑,您怎么看待這個現(xiàn)象?那么您對目前銀行間市場流動性的評估,比如說我們看到資本市場存在成交量縮減,房地產(chǎn)市場成交量也在縮減,怎么評估這個流動性呢?

                  沈聯(lián)濤:我感到大家要看大局,流動性完整是看大宏觀的,因為我們現(xiàn)在還處在全球危機的狀態(tài),中國政府還在大力推動經(jīng)濟復(fù)蘇,我們也看到流動性還是充分的,可以說給大企業(yè)的融資,小企業(yè)也有。可能有些部門就感到得不到融資,個別的機構(gòu)會見對不同的問題。這一方面是怎么完善全部金融系統(tǒng)的大環(huán)境。

                  問:農(nóng)行馬上要上市了,上市以后商業(yè)銀行改制都完成了,這樣一個階段性的目標(biāo)已經(jīng)實現(xiàn)了,下一步在國有商業(yè)銀行改制方面還有什么新的動態(tài)?

                  沈聯(lián)濤:我只是一個顧問,我的見解是大的改革過了以后,不是說中小金融機構(gòu)就不改了,有些處所還要改。所以,中國這么大,很多事情還需要做,改革是逐步逐步要推的,創(chuàng)新是確定必需要的,這是急切的。

                  問:前些年,我們再往前推十年、八年的時間,大家感到中國銀行業(yè)已經(jīng)壞賬多得不得了,而現(xiàn)在又感到中國銀行業(yè)好得不得了,比如說工商銀行(601398,股吧)市值成為全球第一,您怎么看待這種現(xiàn)象?

                  沈聯(lián)濤:我們沒有必要看它的市值大,我們要看它的素質(zhì),我們要看它和國際上的銀行怎么比。大不必定說沒有風(fēng)險,小也不必定是沒有風(fēng)險,所以,最重要的是金融業(yè)是一個服務(wù)業(yè),需要為實體經(jīng)濟、為全部社會做好它的服務(wù),有這樣的請求,而不是金融企業(yè)自身大小。

                  問:還有一個現(xiàn)象是說現(xiàn)在央行已經(jīng)開端對房地產(chǎn)貸款進行壓縮,但是房地產(chǎn)貸款又是銀行中最優(yōu)的資產(chǎn),銀行對國有的大公司貸款在去年大批投放后已經(jīng)進入停頓的狀態(tài),而對中小企業(yè)又不怎么放款,現(xiàn)在銀行的業(yè)務(wù)有所萎縮,您怎么看待這種現(xiàn)象?

                  沈聯(lián)濤:對于房地產(chǎn)的問題,這次全球次貸危機很明顯的擺在大家面前的一個大問題,不是說房地產(chǎn)只會升不會跌,所以房地產(chǎn)的情況,大家是要關(guān)注,它的穩(wěn)固性是非常要害的,因為它對銀行業(yè)也是非常大的一個信貸渠道。所以,我們大家都要關(guān)注這個。

                  問:那么對中小企業(yè)不放款?

                  沈聯(lián)濤:哪里說對中小企業(yè)不放款,確定放款的,最重要的放要看質(zhì)量,中小企業(yè)也需要有融資,但是中小企業(yè)的質(zhì)量,征信程度如何,這就看銀行的評價的問題,中小企業(yè)融資這一方面我們是逐步逐步改良的。

                  問:如果銀行放棄了房地產(chǎn)貸款這塊最豐富的利潤,銀行業(yè)今年或者明年的利潤是不是會大幅度降落?

                  沈聯(lián)濤:我對明年的利潤不會去評價的。謝謝大家!


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