上周上海商品住宅成交均價為17998元/平方米，比前周下跌7%，創(chuàng)4月中旬樓市新政頒布以來的新低；而商品住宅成交量同樣持續(xù)滑坡，成交面積為6.5萬平方米，環(huán)比下跌23%，也是上海持續(xù)第7周成交量低于10萬平方米。

　　佑威數(shù)據(jù)顯示，在上周成交的商品住宅中，均價低于2萬元/平方米的低端樓盤盤踞總成交量的2/3，而均價5萬元/平方米以上的高端樓盤僅僅成交了1004平方米；上周商品住宅新增供給面積為12.9萬平方米，全部是外環(huán)以外的項目，報價大多低于1.5萬元/平方米。

　　北京、上海、深圳等一線城市的房價均呈現(xiàn)不同程度降落，這闡明在樓市調(diào)控政策出臺逾2個月后，政策效應已在各地浮現(xiàn)。中原團體地產(chǎn)研究中心監(jiān)測的9個重點城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州、武漢)新房成交整體呈現(xiàn)低位徘徊的狀態(tài)。