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              印度人越來越有錢了 看百萬富豪如何理財

              時間:2010-08-22 15:29來源:未知 damoshentu.com
              12下一頁

                印度人越來越有錢了,這些有錢人都把錢投到哪里去了呢?信不信由你,他們的很大一部分財富都買了股票、債券和共同基金--這類你我這樣的人都會購買的理財產(chǎn)品。

                凱捷公司(Capgemini)和美林財富管理公司(Merrill Lynch Wealth Management)最近發(fā)布的一份調(diào)查報告顯示,印度可投資資產(chǎn)超過百萬美元的已有130,000人。為獲取這些財富的管理權(quán),數(shù)十家公司已經(jīng)在印度推出或正計劃推出所謂的"財富管理"或"私人銀行"業(yè)務(wù)。

                這些公司向富人收取最高1.5%的資產(chǎn)管理費,另外它們開發(fā)出的一些特殊投資產(chǎn)品還能收取手續(xù)費等其它費用。對100萬美元的投資組合來說,至少能收取15,000美元的費用。

                那么,百萬富豪們支付了高昂費用后得到了什么呢?以下便是部分答案:

                結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品/票據(jù)

                這些本質(zhì)上就是一個合約,銀行向投資者承諾特定的回報率,并為服務(wù)收取手續(xù)費。有一種流行的產(chǎn)品叫做"保本型"票據(jù),不管情況怎樣,投資者總能拿回本金。

                舉例而言,這種票據(jù)可能掛鉤印度孟買股票交易所(Bombay Stock Exchange)的Sensex指數(shù)。銀行承諾,如果Sensex指數(shù)市值下跌,投資者仍能拿回本金;作為代價,如果指數(shù)市值上漲,投資者只能拿到總收益的一部分,如80%。

                從本質(zhì)上講,投資者放棄了一部分潛在收益,換取一份安心,即本金總是安全的。這種結(jié)構(gòu)性票據(jù)可以跟某種指數(shù)的表現(xiàn)掛鉤,也可以跟一攬子股票或其它資產(chǎn)掛鉤。

                這些屬于相對新型的投資品種,投資的人還不太多,但投資者對此的興趣正在增加。巴克萊財富管理印度分公司(Barclays Wealth, India)的首席執(zhí)行官薩迪亞?納拉揚?班塞爾(Satya Narayan Bansal)說,"這類產(chǎn)品越來越趨于定制化",以適應(yīng)投資者的特定需求。

                投資者一般需要250萬(合5萬美元)到500萬盧比(合10萬美元)才能投資這類票據(jù)。

                房地產(chǎn)

                超級富豪跟普通大眾一樣,也把房地產(chǎn)視為一種投資工具。美林在印度的合資公司DSP美林(DSP Merill Lynch Ltd)的印度全球財富及投資管理主席布拉迪普?多坎尼亞(Pradeep Dokania)估計,印度富豪的投資組合中房地產(chǎn)占比高達(dá)四分之一。

                多坎尼亞表示,"在印度,房地產(chǎn)已經(jīng)成為一個重要的資產(chǎn)類別,其比重大大超越了以往的水平。"

                當(dāng)然,有錢人投資房地產(chǎn)的方式跟普通人不同。

                有些富豪購買寫字樓或其它商業(yè)地產(chǎn),獲取租金收益。

                但管理商業(yè)物業(yè)可能是件麻煩的事情,因此有些投資者索性購買房地產(chǎn)基金。這類基金代表客戶投資于眾多房地產(chǎn)項目,需要投入500萬盧比(合10萬美元)以上才能購買。

                2007年印度房地產(chǎn)市場處于頂峰的時候,市場推出了很多這樣的基金,但此后其投資收益率并不理想。這些基金把一部分資金投入到寫字樓和商場上,而這些商業(yè)地產(chǎn)的價值在2008年經(jīng)濟(jì)衰退之后就一直處于低迷狀態(tài)。

                有些投資者更為激進(jìn)。在印度德里(Delhi),一些超級富豪買下一些在建住宅項目的大批期房,希望今后以更高的價格賣給其他投資者或購房者。從事這類投資至少需要投入1000萬盧比(合20萬美元)。

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