那么國(guó)內(nèi)外年輕人的收入相對(duì)照如何？在北京，剛工作幾年的年輕人人均收入在3－5萬(wàn)元國(guó)民幣左右，相對(duì)照每平方米均價(jià)10000元以上的房?jī)r(jià)（非中心帶），無(wú)疑還是少的。美國(guó)年輕人，以高學(xué)歷為主（碩士）年收入平均在5－7萬(wàn)美元左右，在美國(guó)大都市郊區(qū)一所普通的住宅大約15－20萬(wàn)美元，月供在每個(gè)月800－1200美元左右。日本的平均收入是中國(guó)的8－10倍，如果普通的日本家庭（男士工作有收入，女性基礎(chǔ)為家庭婦女，沒(méi)有收入）要買一棟房子，大約積攢7－10年左右。綜上對(duì)照，相對(duì)而言中國(guó)年輕人最不具備買房子的條件。
年輕人現(xiàn)在買不起房子，現(xiàn)在三十歲的年輕人工作沒(méi)有幾年，平均收入程度不高，也沒(méi)有什么積蓄，他們的那點(diǎn)收入在房子面前是很菲薄的。年輕人是否買得起房子的問(wèn)題就很自然地轉(zhuǎn)化為背后有長(zhǎng)輩支撐的年輕人確定是買得起房子的，背后沒(méi)有長(zhǎng)輩支撐且無(wú)才能獲得比同齡人高出2倍以上收入的年輕人確定是買不起房子的。再聯(lián)合國(guó)外的一些年輕人的收入對(duì)照和房產(chǎn)對(duì)照，中國(guó)年輕人買房子確實(shí)有些艱巨，在這種情況下，中國(guó)得年輕人為什么要買房子？
首先，年輕人畢業(yè)兩三年，年輕人就要考慮談戀愛(ài)和結(jié)婚，在城市里沒(méi)有房子也就少了最重要的籌碼，如果沒(méi)有房子，社會(huì)地位和生活質(zhì)量都會(huì)大打折扣，這是大多數(shù)年輕人自住型買房的重要原因。給別人打工掙來(lái)的錢趕不上房?jī)r(jià)上漲的幅度，創(chuàng)業(yè)掙錢幾率小而且壓力大，家長(zhǎng)都請(qǐng)求子女的另一半有套房，年輕人別無(wú)他法——只有買房才是明智之舉，也是無(wú)奈之舉。
其次，中國(guó)人傳統(tǒng)的情結(jié)，30而立，成家立業(yè)，成家，這個(gè)“家”的概念，并不是單單像美國(guó)的family，也不單單是美國(guó)的house，而是兩者的綜合，在國(guó)內(nèi)“家”的概念是先有一個(gè)處所，這個(gè)處所就是房子，再就是有人，有房有人，才干稱為“家”，所以中國(guó)年輕人面臨婚育時(shí)，房子是一個(gè)重要先決條件。這也是為什么中國(guó)年輕人前仆后繼“奔”房而去的原因之一。
再次，中國(guó)現(xiàn)在年輕人的家長(zhǎng)，他們所處的那一代，房子基礎(chǔ)上都是分配給到的，他們經(jīng)歷了集體宿舍，三代人一間房的時(shí)代，自然盼望自己的子女能夠有自己的一套住房，不必再重復(fù)他們經(jīng)歷，加上中國(guó)傳統(tǒng)儲(chǔ)蓄習(xí)慣，很多家長(zhǎng)，將其一生的積蓄拿出給子女買房子。所以中國(guó)很多年輕人的房子都是父母給的，也是中國(guó)的習(xí)慣。孩子結(jié)婚不會(huì)和父母一起居住，在這種情況之下，父母就要給子女供給新的住所，有些甚至是婚育的必須條件。
再有，我國(guó)國(guó)內(nèi)租房系統(tǒng)和相對(duì)應(yīng)的法律法規(guī)等保障系統(tǒng)不健全，出租的沒(méi)有保障，租賃的也沒(méi)有保障。沒(méi)有自己的房子，租房子住就處在一種沒(méi)有保障的生活中，就有一種漂浮、無(wú)根、無(wú)歸屬的不安全感。要擺脫這種沒(méi)有安全感、沒(méi)有保障的生活，也是很多年輕人而要買房子的原因。這點(diǎn)和國(guó)外是不一樣的。日本的租房市場(chǎng)非常成熟，租戶基礎(chǔ)不需要和房東打交道，與房屋租賃中介的溝通也基礎(chǔ)上只限于最開(kāi)端租房的時(shí)候。它有著成熟的和完善的服務(wù)系統(tǒng)，房子雖然是租來(lái)的也跟自己的一樣。美國(guó)的房屋租賃系統(tǒng)也是很齊全和完善，相對(duì)的價(jià)格和收入對(duì)照起來(lái)也是在年輕人可以輕松蒙受的范疇之內(nèi)。租一套生活設(shè)備完善，公共設(shè)施齊全的單獨(dú)的套間，地位在大都市近郊，租金約在800－1100美元左右，相當(dāng)于月收入的五分之一左右，對(duì)生活造成不了累贅。
最后，對(duì)于有必定積蓄的年輕人來(lái)講，自身創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比較大，在尋找合適的投資對(duì)象時(shí)，會(huì)選擇房產(chǎn)，買房風(fēng)險(xiǎn)最小，利潤(rùn)最大。很多年輕人都有創(chuàng)業(yè)的幻想，但90％左右的創(chuàng)業(yè)者最后都以失敗告終，回過(guò)火來(lái)發(fā)明那些前些年買房的100％都賺錢了。創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)大、利潤(rùn)低，投資房產(chǎn)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)大，趨利避害。這也是當(dāng)前年輕人投資類買房的原因之一。
華遠(yuǎn)團(tuán)體總裁任志強(qiáng)曾提到：“年輕人就該買不起房，以前我國(guó)大部分人都是40歲左右才分到房子，30歲以下沒(méi)有房子，結(jié)婚后住集體宿舍，與人合住，這在當(dāng)時(shí)非常廣泛。為什么現(xiàn)在的年輕人要一下子超出自己的父輩呢？這里有一個(gè)最大的錯(cuò)誤觀念就是住房系統(tǒng)中，總是說(shuō)居者有其屋，按道理說(shuō)，因該是居者有其所，有處所住就行了�！� 相關(guān)閱讀