本報南昌訊 舒丹、張良、記者萬里慶報道：南昌利字街拆遷安置工作正秩序井然地進行。3日，記者從利字街拆遷安置消息發(fā)布會上獲悉，利字街拆遷艱苦戶可優(yōu)先選購或入住經(jīng)濟實用房或廉租房，而被拆遷戶的搬遷日期也開端與拆遷補貼和拆遷嘉獎掛鉤，為此，本報制作三大拆遷補貼和嘉獎發(fā)放節(jié)點(日期)，被拆遷戶請熟記。

　　215畝地拆遷補償超10億元

　　據(jù)懂得，利字街棚戶區(qū)改革工程東至康王路沿線、南至朝陽中路、西至朝新路(原貞子路)沿線，北至西河灘路沿線、豐源嘉會小區(qū)。全部工程占地215畝(其中利字街180畝、新增地塊35畝)。經(jīng)初步測算，共需補償資金10.16億元(不含住宅選擇貨幣補償需在市場評估價的基礎(chǔ)上增加的補償費)。

　　消息發(fā)布會上，南昌市西湖區(qū)房管局局長廖駿表現(xiàn)，需拆除房屋建筑面積14.84萬平方米(住宅：91264.14平方米、非住宅57123.21平方米)，是西湖區(qū)面積最大的一塊拆遷地，其拆遷情況也非常復(fù)雜，房屋包含城鎮(zhèn)房、農(nóng)房；由于地處城鄉(xiāng)插花地帶，也存在大批的違章搭建建筑；作為南昌重要的老城區(qū)地塊，利字街拆遷范疇內(nèi)涉及市屬單位13家、區(qū)屬單位15家，需要被拆遷的家庭達1196戶。

　　截至2日，該地區(qū)已經(jīng)有362戶家庭進行了搬遷，約占總數(shù)的三分之一。

　　艱苦拆遷戶不用搖號可優(yōu)先選房

　　面臨拆遷，面積大的被拆遷戶喜笑容開，面積小的被拆遷戶各家有各家的難處。據(jù)當?shù)鼐用衽锁P香介紹，在利字街的大部分人家都經(jīng)歷了幾代人，這條街上的人都不大富饒，往往一間小房里就住了幾家人。拿她家來說，19平方米的房子里住著她和小叔子兩家人�！艾F(xiàn)在的難處就是政府補償時是以一套房子為基準進行補貼的，給予的津貼很難保障她和小叔子兩家人的生活�！�

　　據(jù)懂得，與潘阿姨有一樣的難處的人還不在少數(shù)。“1196戶家庭中，有的是城鎮(zhèn)居民，有的是農(nóng)村居民，其中包含了大批的弱勢艱苦居民。對此，他們將可優(yōu)先選購經(jīng)濟實用房或入住廉租房，即一旦他們符合條件則不用電腦搖號，可以直接優(yōu)先中簽�！绷悟E如是表現(xiàn)。

　　記者懂得到，被拆遷戶申請廉租住房的條件為：家庭人均年收入符合低收入家庭人均年收入標準線；有兩年以上南昌市城鎮(zhèn)戶口；無房或現(xiàn)住房面積低于政府規(guī)定標準的住房艱苦家庭(小于10m2/人)；申購經(jīng)濟實用住房的條件為：家庭人均年收入符合低收入人均年收入標準線：有五年以上該市城鎮(zhèn)戶口；無房或現(xiàn)住房面積低于政府規(guī)定標準的住房艱苦家庭(小于15m2/人)。

　　拆遷房評估價：5330元每平方米

　　同時，在該處有且僅有一處住房的被拆遷戶，其房屋面積不到36平方米，如果其選擇貨幣補償，拆遷單位將以房屋面積36平方米給予其補償；如果其選擇就地安置，拆遷單位將把其安置房的套內(nèi)面積補齊36平方米。

　　據(jù)悉，該地區(qū)的拆遷房評估價為均價5330元/平方米，拆遷安置房成本價為5295元/平方米。如果被拆遷戶在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷，將可獲得評估價的20%拆遷補償和最高20%的拆遷嘉獎以及全額1萬2千元的提前搬家獎。

　　三大拆遷補貼和嘉獎發(fā)放節(jié)點

　　“我們的政策是先搬先選，先得優(yōu)惠。”西湖區(qū)有關(guān)負責人表現(xiàn)，與坊間傳聞“做釘子戶有更大優(yōu)惠”截然相反的是，支撐拆遷工作的被拆遷戶將得到更多財富。

　　節(jié)點一：提前搬家獎

　　據(jù)介紹，7月14日開端，利字街拆遷工程便取得《拆遷允許證》，這表明，該地區(qū)拆遷搬遷工作正式開端，被拆遷戶可開端搬家。為了鼓勵百姓提前搬遷，政府出臺提前搬家獎，最高金額達12000元。

　　從7月14日——8月15日(含)搬家的被拆遷戶，將可獲得全額1萬2千元的提前搬家獎，從8月16日(含)開端，每拖一天搬家，便扣200元，直至扣完為止。

　　節(jié)點二：拆遷補貼

　　按照打算，10月中旬為利字街被拆遷戶搬家的最后期限。