海滄新城CBD鳥瞰圖。
海滄新城CBD拆遷工作，凝聚了海滄區(qū)委、區(qū)政府“以人為本，和諧拆遷”的精力。圖為市、區(qū)領導深入現(xiàn)場觀察拆遷工作。
海滄街道領導到拆遷第一線領導工作。
海滄CBD一期后果圖。力爭用兩年多時間完成東嶼的征地拆遷工作，一座高品位現(xiàn)代新城區(qū)在海滄迅速崛起
【核心提示】
昨日上午，海滄新城CBD敲響拆遷第一錘！在發(fā)掘機、鏟車等機械的轟鳴聲中，海滄街道東嶼村9棟房子、面積約5000平方米被率先拆除，這標記著繚繞海滄新城CBD建設的拆遷工作取得本質性進展，今后這里將建成海滄新城的核心區(qū)和城市新地標。
“領導有力度，措施有實效，干部有豪情，工作有成績！”昨日上午，在東嶼村拆遷現(xiàn)場，市委常委、海滄投資區(qū)黨工委書記、區(qū)委書記鐘興國對近年來海滄的征地拆遷工作給予了充分確定。
文/本報記者 楊繼祥 通信員 楊志藝 阮雅平
圖/通信員 林廣明 周贊家
海滄新城建設再次提速！經過審慎決策和精心籌備，海滄新城CBD拆遷工作于昨日上午正式啟動。該項拆遷工作的順利啟動，凝聚了海滄區(qū)委、區(qū)政府“以人為本，和諧拆遷”的精力。昨日上午，記者來到拆遷現(xiàn)場——海滄街道東嶼村進行了實地采訪。
海滄街道黨工委副書記、東嶼村征地拆遷領導小組副組長蔡德進告訴記者，在區(qū)委、區(qū)政府的強有力領導下，負責征地拆遷的同志牢牢把握“以人為本”的原則，通過換位思考，認真幫百姓算經濟賬，充分保障群眾利益，博得了他們對拆遷工作的懂得和支撐。
算經濟賬，村民心動
據(jù)蔡德進介紹，海滄現(xiàn)在的房價開端回穩(wěn)，他們鼓勵愿意貨幣補償?shù)拇迕褡プC會，趕快簽訂協(xié)議領錢去購房。蔡德進這樣給村民算賬：去年海滄保稅港區(qū)拆遷，貞庵村不少被拆遷戶利用補償款購置商品房，買時每平方米不到5000元，現(xiàn)在已經漲到6000多元�；钌睦�，自然讓村民怦然心動。
對于選擇產權置換的人，則可領到一筆可觀的過渡補償費。蔡德進又這樣給村民算賬：安置房要到2014年才干交房，如果村民現(xiàn)在選擇拿房，至少可以拿到4年的過渡費。按每平方米10塊錢算，置換500平方米的房子，一個月可以領到5000塊過渡費，4年一次性可領24萬元。
蔡德進還告訴記者，他們還制定了優(yōu)先申請補償安置的做法。在貨幣補償上，根據(jù)村民自愿申請，按目前的政策先拿錢，今后有調劑再補，絕不讓帶頭領取貨幣的群眾吃虧。選擇產權置換的，政府在未來海岸水云灣、綠苑小區(qū)拿出4棟樓共600多套房子，作為優(yōu)先志愿申請拆遷，選擇產權置換的這些被拆遷戶的房源。
以人為本，和諧拆遷
在“征地拆遷專家”蔡德進看來，要做好征地拆遷工作，要害是要以人為本，真正做通群眾思想工作，推動和諧拆遷。這可以概括為4個字，即“勢、法、術、情”。
“勢”在人為。蔡德進說，東嶼拆遷，能敲響第一錘，得益于營造了一種強盛氣勢。此前通過全方位造勢，讓百姓感受到，重大工程建設需要的拆遷不可遏止、不可逆轉。
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