水母網7月25日訊  記者從住博會組委會懂得到，兩天來，住博會共達成購房意向1287套，意向額25.3億；實際成交98套，成交額5.8億。從市民咨詢及交易的情況看，中小戶型受到市民青睞。

　　中小戶型備受青睞

　　受到國家樓市調控政策的影響，本屆住博會也呈現(xiàn)了濃郁的“張望”氣氛，不少購房者都紛紛表現(xiàn)：“這次住博會，我們就想來懂得一下行情。”不過，盡管如此，對于剛性需求的購房者來講，購房需求并沒減退。

　　除此之外，記者還發(fā)明，此次住博會上中小戶型房源廣泛受到購房者的青睞。在以中小戶型為主的部分展臺前，湊集了不少咨詢者，而咨詢的戶型大多集中在六、七十平方米。

　　一位售樓小姐告訴記者：“我們這次帶來的房源也重要是80平方米左右的中小戶型，對這些性價比較高、具有地段和資源配套優(yōu)勢的樓盤，市民還是表現(xiàn)出了很大的興趣。”

　　海景房拓展疆域

　　隨著港城海景房市場的發(fā)展，大大小小的海景房銷售處遍布市區(qū)各路段。以前只有開發(fā)區(qū)、芝罘區(qū)、萊山區(qū)有海景房，現(xiàn)在牟平區(qū)與高新區(qū)也在逐步開發(fā)海景房。目前，煙臺海景房開發(fā)可謂全面開花。

　　記者在住博會現(xiàn)場懂得到，高新區(qū)農大附近、牟平區(qū)養(yǎng)馬島周邊等崛起的新的海景樓盤，價位大約在4000元至6000元之間，且都是以中小戶型為主。而萊山區(qū)新建海景樓盤價格在萬元左右，高新區(qū)一海景樓盤甚至達到14000元高價。隨著學校、醫(yī)院、服務中心等綜合性配套設施日益完善，高新區(qū)以優(yōu)越的環(huán)境和地理地位以及精良的房屋性價比備受購房者的青睞。

　　“目前，煙臺的海景房不是價格上讓人望而生畏，就是房源緊俏，一房難求。”市民趙峰嘆息道。記者在住博會上發(fā)明，面對眾多地產項目標選擇，市民對海景房提出了越來越多的請求。如何打造出品德精良、價位適中，并兼顧海區(qū)風景和方便生活的海景房，成為擺在開發(fā)商乃至全部房產行業(yè)面前的新課題。(YMG記者于明君攝影報道)