大眾網(wǎng)濟南10月20日訊（記者 王宗陽 通訊員 苗偉）今天大眾網(wǎng)記者從山東省住建廳獲悉，近日 “滕州市城市新空間一期項目”在市財政部門、國資部門等相關(guān)部門的配合下，已完成資格預(yù)審和競爭性磋商談判等政府采購流程，確定了項目社會資本方，這是滕州市首個PPP典型示范項目成功落戶。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，“城市新空間項目”位于荊河西岸，人和藍(lán)灣小區(qū)以南，茂源大橋北側(cè)。按A、B、C三個區(qū)域進行建設(shè)。其中，A區(qū)為人和藍(lán)灣以南解放大橋以北區(qū)域；B區(qū)為解放大橋南側(cè)至龍泉廣場東北角；C區(qū)為茂源大橋北側(cè)至龍泉廣場東北角。主要設(shè)計內(nèi)容為道路、廣場、綠化景觀工程。該項目設(shè)計規(guī)模約17.7萬平方米，其中：景觀綠化面積約15.3萬平方米，建筑面積約26630.57平方米。該項目總投資暫定3.2億元。

　　據(jù)悉，該項目由政府和社會資本按照股權(quán)比例注資，成立專門項目公司，具體負(fù)責(zé)新空間內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)和運營。項目合作期限為6年，社會資本固定投資收益不高于8%，收益來源為項目運營收益，不足部分由政府回購補貼。項目到期政府指定專門機構(gòu)對社會資本股權(quán)原值回購。

　　該項目突破創(chuàng)新了傳統(tǒng)模式，是滕州市第一個采用PPP模式運作的公益項目,也為該市下一步推廣運用PPP模式樹立了樣板，成為可復(fù)制、可推廣的示范項目。