根據(jù)濟(jì)南建設(shè)部門每日統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周濟(jì)南共網(wǎng)簽新建商品住宅1146套，環(huán)比下跌36.3%，這是近幾個(gè)月內(nèi)“月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)”的最低值。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年第6周即上周(2015年2月2日-2015年2月8日)，濟(jì)南一手住宅網(wǎng)簽成交1146套，環(huán)比2015年第5周的1800套少了654套，環(huán)比減少36.3%。從日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，上周日均網(wǎng)簽成交164套，環(huán)比前一周減少93套。2月2日至8日，濟(jì)南樓市網(wǎng)簽量日均未超過兩百套。網(wǎng)簽量最低值出現(xiàn)在2月8日，為127套;網(wǎng)簽量最高值出現(xiàn)在2月6日，為182套。
據(jù)世聯(lián)怡高數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從土地市場(chǎng)供應(yīng)來看，上周無新增供應(yīng)，也無土地成交。從新入市及加推項(xiàng)目來看，上周僅2個(gè)項(xiàng)目加推，1個(gè)新項(xiàng)目入市，開發(fā)商推盤的熱情較低。
業(yè)內(nèi)分析人士指出，2月樓市開局冷淡本就在意料之中。一方面按照樓市成交規(guī)律，春節(jié)假期前后，受節(jié)假日氛圍及年終多數(shù)企業(yè)較忙、購房者較少實(shí)地看盤等客觀和主觀因素影響，樓市進(jìn)入相對(duì)的成交淡季。另一方面，近期央行降準(zhǔn)、山東省釋放公積金貸款新政策，多方信號(hào)被業(yè)內(nèi)解讀為春節(jié)之后的政策利好可能將更多，因此不少計(jì)劃購房的市民采取觀望姿態(tài)，瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)再出手。
2月開發(fā)商方面也放緩了步伐。據(jù)新浪樂居新房中心統(tǒng)計(jì)，2月開盤項(xiàng)目較1月開盤項(xiàng)目銳減，主要以剛需戶型項(xiàng)目為主，共有6個(gè)盤推盤入市。不過，為了增加銷量，減少庫存，一些開發(fā)商也計(jì)劃春節(jié)照常營(yíng)業(yè)。
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