今天（18日），國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格66個(gè)下降，1個(gè)上漲，3個(gè)持平。山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。
指數(shù)顯示，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市新建商品住宅價(jià)格分別比上月下跌0.3%、0.9%、0.7%、0.3%,降幅均比上月有所收窄。濟(jì)南、青島房?jī)r(jià)已連跌8個(gè)月，煙臺(tái)、濟(jì)寧連跌7個(gè)月。
相比前年同期，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市房?jī)r(jià)分別下跌4.0%、6.5%、5.0%、3.6%。自去年9月4市同時(shí)出現(xiàn)環(huán)比、同比雙下跌以來(lái)，這是第4個(gè)月雙下跌。
二手房方面，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市分別比上月下跌0.7%、0.4%、0.6%、0.3%,除濟(jì)南外，三市降幅均比上月有所收窄。以2010年為100的定基指數(shù)，青島、煙臺(tái)各為98.2、98.6。這意味著，兩市二手房?jī)r(jià)低于2010年，“跌回了5年前”。
從面積看，不同面積的房?jī)r(jià)出現(xiàn)分化。新建商品住宅方面，青島144平方米以上的大房子，定基指數(shù)（2010年=100）為98.7,價(jià)格低于2010年；而其他戶型價(jià)格均高于2010年。其他3市的所有戶型價(jià)格均高于2010年。
二手房方面，濟(jì)南的90平方米及以下小戶型、青島的90-144平方米、144平方米以上戶型，煙臺(tái)、濟(jì)寧的144平方米以上大戶型，定基指數(shù)（2010年=100）各為99.1,96.9、96.6,94.2,99.3,均出現(xiàn)了價(jià)格低于2010年的情況。
成交量方面，從各市房地產(chǎn)主管部門的數(shù)據(jù)看，在降息、開發(fā)商以價(jià)換量、年底沖量等因素影響下，2014年12月，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)的新建商品住宅成交量均創(chuàng)下年內(nèi)單月新高，其中，青島成交量突破萬(wàn)套。（楊學(xué)瑩）（完）
延伸閱讀：濟(jì)南學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格出現(xiàn)松動(dòng) 部分房主由出售轉(zhuǎn)為出租去年12月66個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格下降 最低下降1.3%去年12月房?jī)r(jià)環(huán)比降幅繼續(xù)收窄 一線城市成交活躍
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