濰坊齊魯網(wǎng)12月29日訊（本網(wǎng)記者）近日，濰坊奎文區(qū)的于女士致電濰坊齊魯網(wǎng)新聞熱線反映稱，自己2013年7月份在濰坊金鸞御景城小區(qū)購買了一套140多平米的房子，然而在交房驗收的時驚然發(fā)現(xiàn)房子屋頂多處出現(xiàn)裂痕和墻面返堿現(xiàn)象，多次找到開發(fā)商協(xié)商房屋維修問題，卻遲遲不給她出具維修方案，這讓于女士感到很是不滿。

于女士家修理完畢的臥室屋頂

　　買來新房 怎料陽臺滲水墻面返堿

　　于女士告訴記者，自己是2013年7月份與濰坊鴻基房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的買賣合同，合同簽完后的一個多月里，于女士一直忙于辦理貸款和房產(chǎn)證，一直也沒去房子內(nèi)部查看。直到9月份，開發(fā)商通知于女士前去驗房并辦理交房手續(xù)。同時，于女士也聘請了裝修隊前去測量房屋面積準(zhǔn)備裝修，然而就是在測量的過程中，于女士發(fā)現(xiàn)了房屋的諸多問題。

　　由于當(dāng)時正好是雨季，于女士發(fā)現(xiàn)陽臺滲水返水、東臥室墻面返堿嚴(yán)重，經(jīng)裝修隊查看后發(fā)現(xiàn)是伸縮縫破裂及樓頂防水層開裂和陽臺沒有下水檐造成的。裝修隊的師傅還告訴于女士，墻面反堿如果處理不好就算是裝修好了還是會掉墻皮。

于女士家修理完畢的西臥室屋頂

　　維修半年之久 結(jié)果大失所望

　　于是，于女士找到開發(fā)商要求換房，但開發(fā)商卻以構(gòu)不成換房條件為由拒絕了于女士的換房的要求，但承諾會盡快給于女士修理房子出現(xiàn)的問題，并表示房子修好后就不會再有返堿滲水的情況出現(xiàn)。在隨后的幾個月里，于女士多次詢問維修事宜，而開發(fā)商卻以種種理由推辭，并讓于女士耐心等待。

　　直到2014年3月份，于女士才被告知房子已經(jīng)修好了并要求于女士盡快辦理交房手續(xù)。然而于女士在查看完維修好的房子后卻大失所望。“他們只是在返堿的墻面刷了層草酸，房子頂部刷了一層防水漆，我問過專業(yè)人士了，他們這樣修，等到下雨的時候，該漏水還是會漏水，他們這樣糊弄我，我肯定不會同意交房的。”于女士跟記者說道。

第三方出具的驗房報告

　　第三方機(jī)構(gòu)驗房 發(fā)現(xiàn)更多質(zhì)量問題

　　2014年5月，濰坊鴻基房地產(chǎn)開發(fā)公司給于女士發(fā)了一封限期驗房收房的告知函，不然就要求于女士繳納滯納金。于女士沒辦法只好找來了專業(yè)第三方驗房機(jī)構(gòu)，希望能通過公證的第三方來檢驗房子是否存在問題。然而在經(jīng)過第三方驗房機(jī)構(gòu)驗房后，卻發(fā)現(xiàn)了更多的問題：墻面空鼓，地面和墻面嚴(yán)重超出國家標(biāo)準(zhǔn)，伸縮縫開裂，防水層開裂等等一系列的質(zhì)量問題。于是，于女士向開發(fā)商下達(dá)了限期整改通知書，并經(jīng)多次協(xié)商，開發(fā)商才同意等于女士裝修房子的時候補(bǔ)地面和墻面的多余損耗，并給于女士修理房頂防水層和伸縮縫及墻面空鼓等問題。

　　2014年10月，開發(fā)商通知于女士驗房報告中的問題都已經(jīng)處理好了，于是于女士又請來第三方專業(yè)驗房機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗，經(jīng)過復(fù)驗，房屋空鼓有些地方還沒有修好，而東臥室和西臥室的屋頂卻出現(xiàn)了明顯的裂痕。