濰坊齊魯網(wǎng)11月20日訊（記者 鄭鵬飛）家住濰坊市坊子新區(qū)龍山街道鴻泰花園的業(yè)主牛先生下班后發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司張貼出了收費的通知。“已經(jīng)繳了物業(yè)費了，還要每年每戶再收取20元的樓道照明費，不然就給你關(guān)閉相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。”牛先生說。

　　業(yè)主質(zhì)疑 是否重復(fù)收費 有無法律根據(jù)

　　對物業(yè)公司的收費，牛先生感到不解：“從今年開始，突然要求征收樓道照明費，我們交了物業(yè)費，公共照明當(dāng)然應(yīng)該屬于物業(yè)費的支付范疇，物業(yè)公司這樣做算不算重復(fù)收費？”和牛先生一樣，小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主也對物業(yè)公司的這一收費表示懷疑。“物業(yè)這樣收費是不是沒有法律依據(jù)？”

　　物業(yè)解釋 先前由物業(yè)墊付 理應(yīng)業(yè)主償還

　　根據(jù)業(yè)主反映的情況，記者采訪了管理該小區(qū)的物業(yè)公司的孫經(jīng)理。孫經(jīng)理表示，“之前這一部分錢都是我們墊上的，現(xiàn)在就由他們按照這個錢來繳。我現(xiàn)在有急事，不方便接受采訪。”隨后該物業(yè)經(jīng)理始終無法聯(lián)系，最終沒有給出合理的答復(fù)。

　　物業(yè)辦  業(yè)主有權(quán)拒繳并向物價部門投訴

　　記者就此分別采訪了濰坊市物業(yè)辦和坊子區(qū)物業(yè)辦的工作人員。物業(yè)辦的工作人員告訴記者，“根據(jù)不同情況，需要以物業(yè)與業(yè)主之前已經(jīng)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同作為依據(jù)，在合同中是否有明確規(guī)定公共照明費一項，合同是否到期。按照新實施的管理辦法來說是不允許收取該項費用的，業(yè)主可以不交。”

　　據(jù)介紹，《濰坊市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》自2012年7月1日起已經(jīng)開始施行。新《辦法》中規(guī)定，普通住宅物業(yè)服務(wù)成本包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護、檢測費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主或物業(yè)使用人收取任何未標(biāo)明的費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同，擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費的，業(yè)主或者物業(yè)使用人有權(quán)拒絕繳納，并可向政府價格主管部門投訴舉報。