為西蔣峪公租房提供的定制家具 記者郭堯 攝

　　11月15日上午，部分西蔣峪公租房“準租戶”提前探訪自己住房。記者在現場獲悉，為西蔣峪公租房量身定做的家具部分已運抵現場，租戶入住后可租也可買。

　　特意為租戶定制配套家具

　　公租房都是40平方米至60平方米的小戶型，面積較小，一般按商品房要求買的家具不太適用，房間小，家具放不進來或是不合適。為了解決這一問題，小區(qū)有一個專門的家具租賃公司，根據公租房的具體戶型，特意定制了配套的家具。一般家庭需要的家具都有，比如：床、衣櫥、茶幾、寫字臺、電腦桌、電視柜、沙發(fā)等。此外，窗簾也可定制，后期的各種家電也都一應俱全。

　　家具租賃公司的負責人說，申請戶可以根據自己的需求，能租賃，也能買。目前具體的租賃、出售價格都還沒定，總體來說，價格比市場價要便宜，他們保證不耽誤住戶租賃和購買。

　　小區(qū)將配備常駐房管員

　　上萬人入住后，小區(qū)如何進行管理，誰來提供服務？

　　市保障性住房管理中心有關負責人告訴記者，政府集中建設的公租房項目，都將引入廉租房小區(qū)的“六位一體”管理模式，房屋管理、社區(qū)管理、治安管理、物業(yè)服務、自我服務、愛心服務六位一體，為住戶提供全天候、零距離、差異化的管理服務。

　　具體來看，小區(qū)房屋租賃管理由專門成立的運營管理公司負責，小區(qū)將配備常駐房管員，為全部住戶建立入住檔案，并定期對特殊群體進行走訪慰問，及時了解住戶的服務需求；引入的專業(yè)物業(yè)管理公司，提供專業(yè)化、標準化的物業(yè)管理服務。

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　　公租房門頭房出租將單獨制定政策

　　西蔣峪、清雅居、文賢居、高鐵西側等公租房項目，都配套了規(guī)模不一的商業(yè)門頭房，用于為小區(qū)住戶日常生活消費提供服務。保障房商業(yè)配套如何運營管理，同樣牽動人心。市房管局局長劉勝凱表示，按照目前工作安排，公租房門頭房出租將單獨制定政策。商品房價格的制定則要與濟南市物價部門協(xié)商，由物價部門按照同地段、同標準商業(yè)出租價格，核定不同公租房小區(qū)的商業(yè)部分基準價格。然后，在基準價格上給予一定優(yōu)惠浮動范圍。具體情況類似于公租房住宅的租金價格。“政策出臺后，將開展公租房內商業(yè)部分的出租工作，在維護準入標準的前提下，計劃使用公平公正的招標方式。”劉勝凱說。

　　小提醒

　　入住當天要帶齊材料和3500元

　　辦理入住手續(xù)時，申請家庭需要提供《公共租賃住房選房證明》、《公共租賃住房申請審核表》、申請人身份證及代辦人身份證，享受租金優(yōu)惠的，需要提供低收入認定材料或低保證明。運營管理及物業(yè)公司辦理入住建檔，還需要申請家庭提供申請人及保障人口的身份證復印件兩套、申請人及保障人口兩寸免冠彩照四份、申請人及保障人口戶口本索引頁及個人頁兩套�，F場還將簽訂供水、燃氣、供電等合同，因此申請家庭還須準備申請人及代辦人身份證復印件、建行銀行卡復印件各三份，同時準備押金、一季度租金、半年物業(yè)費、預存電費等共計約3500元。