齊魯網(wǎng)濟(jì)南11月5日訊 （記者 劉巖）日前，濟(jì)南住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），此次新政主要對(duì)公積金繳存時(shí)間和異地公積金貸款做出調(diào)整。
連繳公積金6個(gè)月可申房貸
外省繳公積金今起可回濟(jì)貸款
根據(jù)新政策，公積金繳存時(shí)間由12個(gè)月縮短至半年，借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上可申請(qǐng)住房公積金貸款。戶籍為濟(jì)南的，在就業(yè)地繳存住房公積金，在濟(jì)南市購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向濟(jì)南住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。
而就異地公積金貸款方面，早在2008年，濟(jì)南就已開辦了省內(nèi)異地公積金貸款業(yè)務(wù)。但在本次新政中，異地貸款政策由全省推至全國(guó)范圍，濟(jì)南市戶籍人口在就業(yè)地繳存住房公積金的，憑就業(yè)地住房公積金管理中心繳存證明，在濟(jì)南購(gòu)買自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。
濟(jì)南保持“認(rèn)房不認(rèn)貸”
最高貸款額度仍為50萬元
根據(jù)《通知》，濟(jì)南繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策。住建部等三部委《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》對(duì)申請(qǐng)貸款職工的繳存時(shí)間作了調(diào)整，但對(duì)首套房的認(rèn)定及二套房的首付比例和貸款利率未作調(diào)整。濟(jì)南仍執(zhí)行國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)和住建部等4部委【2010】179號(hào)文有關(guān)規(guī)定，即：借款人購(gòu)買首套自住住房的建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%，90平方米以上的首付款比例不低于30%；購(gòu)買第二套自住住房的首付款比例不低于60%，貸款利率為首套房貸款利率的1.1倍；禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
據(jù)齊魯網(wǎng)記者了解到，目前，住房公積金最高貸款額度暫不調(diào)整。目前公積金中心本部個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放率已超過85%，為保證公積金資金流動(dòng)性安全，保持業(yè)務(wù)平衡發(fā)展，濟(jì)南市公積金貸款的最高貸款額度仍為50萬元。
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