煙臺：海邊買新房 遲遲沒交付

業(yè)主認為，開發(fā)商提出的協議內含霸王條款。

何時能夠交房，工作人員沒有給出答復。

　　齊魯網9月16日訊 濕地公園，遼闊的大海，再加上工作生活很方便，和多人一樣，馮先生在去年購買了煙臺開發(fā)區(qū)金河名都的房子。按照購房合同上的規(guī)定，早在去年12月31號前，房子就應該交付使用了，但是現在小區(qū)還是塵土飛揚，何時交房似乎遙遙無期。

　　據山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報道，裸露的地面，高高聳立的土堆。每當有大卡車經過時，路面上還會揚起嗆人的塵土�？吹竭@樣的景象，再次來看新房的馮先生和其他業(yè)主們嚇了一跳。甚至，當他們想上樓時才發(fā)現，電梯間里還堆滿了建筑材料。見到這樣的場景，業(yè)主們再次想到了同樣的問題，啥時候才能交房呢？

　　煙臺開發(fā)區(qū)金河名都業(yè)主馮先生說，“這邊宣傳的時候，開發(fā)區(qū)的規(guī)劃，附近有個濕地公園。然后，周圍的環(huán)境靠近海邊，以后生活方面那邊也有個商鋪。我們綜合考慮的話，感覺很合適。”

　　馮先生說，2013年12月31號開發(fā)商不能按時交房的時候，開發(fā)商擬了一個違約的協議，約定的是今年6月30號交房，但是6月30號的時候開發(fā)商又說交不了房，要到10月31號再交。

　　聽到再次延期交房的消息后，很多業(yè)主都表示不能接受。在交涉過程中，開發(fā)商再次拿出了一份補充協議，跟第一次逾期的時候不同，這次，很多業(yè)主都沒有簽訂該協議。

　　煙臺開發(fā)區(qū)金河名都小區(qū)業(yè)主馮先生說，“這里面有幾個霸王條款，一個是我們簽了這個協議以后，就是同意10月31號交鑰匙，但是達不到交房標準。再一個，一旦我們簽了這個協議，就不能退房了。所有的業(yè)主都認為這兩個協議是不合理的。”

　　盡管沒有簽訂這次的補充協議，可對于交房日期，很多業(yè)主還是在焦急的等待著。那么，對于這件事情，煙臺金河名都的開發(fā)商會有什么解釋呢？銷售人員一直稱不知道此事。

　　在金河名都售樓處，業(yè)主們找到了一位自稱是小區(qū)工程方面的工作人員。對方表示，現在主樓基本已經完工，就是后期收尾了。但是對方不能保證10月31號之前交房，“哪怕現在一切順利，我也不敢保證，這話不可能說這么死。”

　　工作人員的一番話，讓業(yè)主們心涼了半截，眼看著交房日期一拖再拖，到底是哪出了問題呢？這位工作人員告訴業(yè)主們，由于冬天天氣較為寒冷，所以影響了一部分施工的進度。那么，第二次通知的交房日期，是今年10月31號前，這次能順利完工嗎？

　　煙臺開發(fā)區(qū)金河名都小區(qū)工程部工作人員說，“我覺得差不多，因為我們已經走到具體的程序了，自來水公司把水接上就可以了，電通上就行了”。盡管工作人員詳細地介紹了目前工地的進展狀況，可是，業(yè)主們還是不放心。

　　對于交房時間的問題，工作人員解釋說，業(yè)主們可以簽定第二次補充協議。因為在那上面，已經寫明了交房日期�？墒牵瑢τ谶@份協議，業(yè)主們卻提出了質疑。針對這種情況，工作人員會給出什么答復呢？

　　煙臺開發(fā)區(qū)金河名都小區(qū)銷售工作人員說，“這樣說的話，我們完全按照合同上，白紙黑字執(zhí)行，購房合同上是有約定的。這份協議是為你們業(yè)主考慮，然后才簽的。你們如果還這樣追究的話，就按照購房合同，我們就那樣來了。”