林娟告訴記者，公寓就一棟樓，共8層，每層24戶，近200戶，都沒房產(chǎn)證。據(jù)她了解，樓盤的土地使用證、施工許可證等證件齊全，之所以遲遲不下證，主要是開發(fā)商有私自加蓋行為，聽說本應是6層，結(jié)果多蓋了。而根據(jù)合同，交付后2年發(fā)證，若開發(fā)商違約，他們可按日得到購房款萬分之一的違約金，違約金總額不超過總房款的10%.
2008年到2010年整整兩年，房產(chǎn)證都沒影兒。2012年，包括她在內(nèi)的幾十名業(yè)主，向法院提起訴訟，雖勝訴，但至今仍未拿到違約金，“聽說是開發(fā)商沒錢，樓上很多業(yè)主都找過開發(fā)商，很難聯(lián)系上。”
據(jù)了解，2013年，濟南龍海置業(yè)青蘋果時代公寓項目負責人曾對此作出回應，違規(guī)加蓋一層樓屬實，若能給業(yè)主辦下房產(chǎn)證，他們愿拿出罰款。辦不下房產(chǎn)證他們也很著急，但這不只是交罰款的問題。
近日，有居民提供了開發(fā)商的電話，記者打過去，電話被掛斷，再打過去，已無法接通。小區(qū)物業(yè)工作人員說，聽說開發(fā)商找不到了，對于房產(chǎn)證，他們也不知道。記者在百度上輸入“濟南龍海置業(yè)有限公司”,首條顯示的是“該企業(yè)已被列入國家失信被執(zhí)行人名單中”.
入住6年，至今沒拿到房產(chǎn)證，林娟心里一直不踏實。“說難聽的，要是哪天房子面臨拆遷，沒有房產(chǎn)證，怎么證明房子是我們的？”守著自己家，她有些無奈地說，這些年有不少人來看房，但一聽房子沒證，就打退堂鼓了，無證房在交易過程中，價格也受影響。
林娟更擔心肚中孩子的未來：“我們是外地的，戶口不在濟南，再加上遲遲拿不到房產(chǎn)證，孩子將來上學恐怕也是個問題，到時該咋辦？”
化纖小區(qū)
當年集資建房，10多年辦不下房產(chǎn)證
老式棕色皮質(zhì)沙發(fā)、木質(zhì)帶靠背的大方椅、方形木茶幾……似乎都在訴說，化纖小區(qū)張樹杰老人的房子年歲不短了。從2000年至今，他和妻子一直住在這里，一晃14年過去了，仍沒房產(chǎn)證……
今年69歲的張樹杰，是老化纖廠職工，1965年進廠，一干就是20多年，其間一直住單位宿舍。20世紀90年代，單位開始集資建房，張樹杰也參與了。1999年，他辦理了購房手續(xù)，繳納了5萬多元集資房款，“那時人們的工資比較低，萬元戶已經(jīng)相當富有了。”
2000年，3棟樓蓋好，編號為47、48、49,張樹杰住在49號樓。他和妻子當時已50多歲了，仍難掩激動，畢竟，這是真正屬于自己的家。
“單位是較早一批集資蓋房的，當時承諾會辦理房產(chǎn)相關手續(xù)。但當時那個年代，很多人還沒意識到房產(chǎn)證的重要性，總想著再等等。”張樹杰說，后來一些蓋得晚的樓都拿房產(chǎn)證了，大家有些沉不住氣。“以后房產(chǎn)過戶啥的，沒證不行啊。”他說，3棟樓百余戶，都沒證。
張樹杰是小區(qū)出了名的熱心腸，退休后被選為化纖小區(qū)業(yè)委會成員，他自告奮勇為大家跑起辦證的事，和他一起的還有業(yè)委會主任王清泉。二人坦言，跑證這些年太不容易了，2008年終于辦下《國有土地使用證》，后規(guī)劃許可證不合法，他們又找了多個部門，終于，2012年把《建設工程規(guī)劃許可證》辦了下來。
眼看還差幾步就能辦房產(chǎn)證了，二人突然得知，負責相關事宜的“雙清辦”撤銷，房產(chǎn)證辦理再度擱淺。就在去年，二人又多次找了有關部門，相關負責人表示正在協(xié)調(diào)，但具體進展到哪兒，他們并不知道。
“跑了十幾年，就差那么幾步，咋就走不動了呢？”張樹杰稱，剛開始幫忙跑手續(xù)那會兒，自己頭發(fā)是黑的，如今已滿頭白發(fā)，當年身邊人都叫自己“大叔”,如今已成“老爺子”了。“這些年樓上很多人見面就問，啥時能下證，我總回答快了快了，得給大家點盼頭吧。”他說，還沒拿證，樓上已先后走了好幾位老人，挺遺憾。 相關閱讀