東方天澍在報(bào)紙上登的廣告，起價(jià)是13800元/㎡。（視頻截圖）

45戶業(yè)主和東方天澍2009年簽訂的團(tuán)購價(jià)格意向書。（視頻截圖）

45戶業(yè)主和東方天澍2009年簽訂的團(tuán)購價(jià)格意向書，里面只規(guī)定了價(jià)格是“成本價(jià)+管理費(fèi)”。（視頻截圖）

　　齊魯網(wǎng)濟(jì)南7月24日訊（山東臺 小溪 李貝） 最近，記者一直在跟蹤報(bào)道濟(jì)南東方天澍的45戶業(yè)主維權(quán)的問題，他們五年前交了購房款買了東方天澍的房子，可是在交房后，開發(fā)商私自漲價(jià)，要求業(yè)主加錢才能買房。在經(jīng)過記者的跟蹤報(bào)道后，濟(jì)南市建委高度重視，停了開發(fā)商的網(wǎng)簽，昨天開發(fā)商又再次出擊，約談了開發(fā)商。

     業(yè)主開發(fā)商協(xié)商價(jià)格 董事長仍然拒絕露面

　　據(jù)山東廣播電視臺齊魯頻道《小溪辦事》報(bào)道，記者第五次來到東方天澍辦公地點(diǎn)，前四次記者都被攔在門外，這次終于在市建委的牽頭下，順利的走進(jìn)了開發(fā)商的辦公室。

　　濟(jì)南市建委房地產(chǎn)監(jiān)管處的林主任整理了協(xié)調(diào)解決東方天澍花園項(xiàng)目的工作思路，把開發(fā)商和業(yè)主召集在了一起，但是因?yàn)闁|方天澍的董事長吳士民沒有出面，業(yè)主有些失望。雖然記者說可以不拍攝不報(bào)道，但是董事長始終沒有露面。

　　在市建委的牽頭、記者的見證下，開發(fā)商和業(yè)主終于能夠拿出誠意坐在一起進(jìn)行協(xié)商，畢竟之前已經(jīng)交過錢，現(xiàn)在終止合同業(yè)主覺得太虧了，他們還是想把這房子買下來，現(xiàn)在最關(guān)鍵的問題是開發(fā)商到底能以多少錢的價(jià)格把房子賣給業(yè)主們。

　　開發(fā)商彭總提出了一個(gè)價(jià)格，9600元/平加10%.而業(yè)主代表說，這個(gè)價(jià)格他們絕不接受，他們評估下來的價(jià)格不超過6500元/平米。 業(yè)主說，雖然現(xiàn)在東方天澍小區(qū)就在濟(jì)南經(jīng)十路南邊二三百米，省博物館對面，靠近市政府，可五年前嗎，這個(gè)地段根本沒有這 么好。錢已經(jīng)給了開發(fā)商五年了，現(xiàn)在怎么能再以一萬多的價(jià)格再買回去。關(guān)鍵的爭議點(diǎn)就在于當(dāng)年的合同上并沒有寫明房價(jià)多少，只是規(guī)定按照成本價(jià)加10%的價(jià)格賣給業(yè)主。成本價(jià)到底是多少是雙方爭議的焦點(diǎn)。

　　協(xié)商三小時(shí) 開發(fā)商降價(jià)300元

　　雖然董事長吳士民一直沒有露面，但好像一直在遙控指揮，總經(jīng)理彭總一個(gè)個(gè)電話的接打。終于在協(xié)商三個(gè)小時(shí)后，開發(fā)商拿出了一個(gè)協(xié)商價(jià)：9370元/平加10%，談了三個(gè)小時(shí)，開發(fā)商每平米只降了300塊錢，這讓業(yè)主無法接受。

　　協(xié)商不成，只能找審計(jì)單位，但開發(fā)商執(zhí)意要使用自己的審計(jì)單位，讓協(xié)商再次陷入僵局。開發(fā)商彭總一次次離開，焦急的業(yè)主們也越來越失望。

　　下午兩點(diǎn)半，建委、記者、業(yè)主代表和開發(fā)商進(jìn)行了長達(dá)五個(gè)半小時(shí)的協(xié)商，本來已經(jīng)達(dá)成了一些初步協(xié)議，可是開發(fā)商拿出了一本記錄這次協(xié)商對話流水賬的會議紀(jì)要，之前達(dá)成的協(xié)議完全都沒有在這上面體現(xiàn)，讓業(yè)主覺得開發(fā)商完全沒有誠意，非常失望。

     協(xié)商初步有結(jié)果：下周二再次協(xié)商

　　業(yè)主后來給記者打來電話說，協(xié)商已經(jīng)有了初步解決方案，雙方?jīng)Q定在下周二下午再次協(xié)商。建委林主任也表示建委一定會維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，幫業(yè)主維權(quán)，在問題沒解決之前，涉及糾紛的房屋不會恢復(fù)開發(fā)商的網(wǎng)簽。（視頻來源：山東廣播電視臺齊魯頻道《小溪辦事》 原標(biāo)題：一追到底：東方天澍違規(guī)賣房 建委約談開發(fā)商）