雖然目前島城并沒有這樣的保險產(chǎn)品，但另類的“以房養(yǎng)老”大量存在。“根據(jù)我們的調(diào)查了解，老人一般都想把房子留給子女，甚至不乏用贈房換子女來養(yǎng)老的事例。”青島市老齡辦調(diào)研處處長王少梅表示，還有不少老人把自己的住房租售出去，用租金、售房款養(yǎng)老以及幫助子女。

　　青島弘宇老年公寓吳院長也表示，在公寓里常年居住的老人中，出售自住房的老人比較少，但是出租自住房以及把房子贈送給子女的老人很多，這樣不僅能補貼自己的養(yǎng)老金，也能給子女減輕負擔(dān)或者給子女一些經(jīng)濟上的幫助。

　　人物：

　　劉大爺

　　贈房后住進閨女家

　　79歲的劉大爺在兩年前住進了大閨女家，自己的住房則送給大外孫做婚房。“老伴過世早，這幾年多虧大閨女細心照顧。外孫到了結(jié)婚年紀卻沒房子，看閨女一家那么辛苦我心里也難受。我自己住個套二房子也沒什么用，所以干脆把房子給了外孫，我搬到閨女家住。”劉大爺告訴記者，自己有4個兒女，孝順程度確實不太一樣，大閨女是最體貼孝順的一個。其實作為一名退休教師，劉大爺每個月還有3000多元的退休金，在養(yǎng)老金方面根本不愁，但是劉大爺說，人老了最想身邊有個伴，“我用一套房子換大閨女一家的細心照料這也是理所應(yīng)當(dāng)。說實話，我都這個年紀了，房子對我來說沒啥太大意義了，出租或出售沒必要，抵押給銀行、保險公司，我更是沒想過，還是給子女吧。”

　　張大媽

　　房租補貼養(yǎng)老金

　　記者在鞍山二路的青島弘宇老年公寓見到了正躺在床上打點滴的張大媽，已經(jīng)85歲的她精神還算矍鑠。張大媽住的是月租金3000元的大套間，里面雙人床、沙發(fā)、桌子、櫥柜、廁所、廚房一應(yīng)俱全，總面積有二三十平方米。據(jù)張大媽介紹，自己有4個子女，生活條件都挺好，就是平時太忙沒時間照顧她，所以她干脆住進老年公寓，這里有專人照料，還有很多人聊天，比家里好多了。

　　“我自己沒有養(yǎng)老金，雖然兒女生活都挺好，不在乎幫我拿養(yǎng)老的錢，但是當(dāng)媽的不想給他們添負擔(dān)。”張大媽說，自己在寧化路有一處套三的住房，現(xiàn)在租出去每個月能有2000多元的收益，和老年公寓的租金差不多能抵消。當(dāng)記者問到將來怎么處置，會不會抵押給保險公司時，張大媽表示，“我聽不懂什么叫以房養(yǎng)老，我也用不著弄這個。等我不在了，房子留給孩子們，讓他們自己看著處置。那房子遲早是要拆遷的，留著好。”

　　劉秀云

　　賣房住進養(yǎng)老院

　　81歲的劉秀云如今也住在老年公寓里。當(dāng)記者一提“以房養(yǎng)老”四個字，老人就笑開了，“我不知道啥是‘以房養(yǎng)老’，反正我先是把房子租出去了一段時間，后來干脆賣掉了，現(xiàn)在住在老年公寓挺好，打算一直住下去。”劉秀云告訴記者，老伴去世得早，孩子們成家后她就剩一人住在李滄一處60年代的老房子里。雖然幾個孩子條件都很好，也喊她過去一起住，但她覺得自己上年紀了，一方面不想給孩子們添亂，另一方面也不習(xí)慣孩子們家里特別干凈甚至豪華的生活，所以最終選擇住進老年公寓。

　　“在搬進來前，我把自己的房子出租了，每月租金約1500元，養(yǎng)老院每月收費1450元，兩塊兒正好抵消了，我每月元還有兩三千元的退休金，用來買藥或住院啥的，自己沒負擔(dān)，孩子們也沒負擔(dān)。”劉秀云介紹說，住了半年后，她感覺老年公寓不錯，就把老房子賣了35萬，分給了幾個孩子，“現(xiàn)在徹底沒心事了，每個月的退休金足夠住老年公寓了。”

　　看法：

　　“以房養(yǎng)老”有點難

　　采訪中，不少老人以及業(yè)內(nèi)人士對 “老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”的前景都不看好。“房子目前還是普通家庭最大的不動產(chǎn)，但凡有其他養(yǎng)老途徑，老人都會把房子留給子女。”青島市老齡辦調(diào)研處處長王少梅認為，我國老人除了醫(yī)療、護理外，其他養(yǎng)老成本相對較低，我國對子女的贍養(yǎng)義務(wù)也有明確規(guī)定，所以老人抵押房產(chǎn)的需求會較小。