上半年最后一個月，在開發(fā)商鉚足了勁沖擊年中業(yè)績的同時，房價仍在下跌。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月新建商品住宅的網(wǎng)簽量和二手住宅的掛牌均價仍在下跌。
據(jù)濟南市建委每日住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)累計統(tǒng)計，截至6月30日下午4時，6月濟南共網(wǎng)簽新建商品住房3831套，環(huán)比5月份的3600余套稍有增加。不過2013年6月份濟南新建住宅的網(wǎng)簽量則為5550余套，同比降幅在3成以上。
二手房方面，據(jù)搜房濟南房產(chǎn)評估網(wǎng)統(tǒng)計顯示，濟南二手住宅掛牌均價已經(jīng)連續(xù)兩周下降，降幅越來越大。6月第4周(6月23日至6月29日)，濟南二手房住宅掛牌均價為10359元/平方米，環(huán)比上周的10433元/平方米下跌74元/平方米，跌幅為0.71%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，雖然成交量同比出現(xiàn)下跌，不過從成交數(shù)字上來看，還沒有處于十分低的程度。但隨著庫存量的增大，開發(fā)商的壓力也在逐步增多。受制于成本，許多樓盤預(yù)計難以出現(xiàn)大范圍和大幅度降價。六大主城區(qū)上周二手住宅掛牌情況城區(qū)槐蔭區(qū)市中區(qū)天橋區(qū)歷城區(qū)歷下區(qū)高新區(qū)掛牌均價(元/㎡)
8578 10866 8630 9152 12526 9225環(huán)比跌幅1.16% 0.67% 0.46% 0.25% 0.22% 0.02%
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