美國(guó)《時(shí)代周刊》網(wǎng)站6月11日?qǐng)?bào)道稱，“如果房?jī)r(jià)下跌，政府會(huì)救市嗎？”近日，中國(guó)有人提出了這一問(wèn)題，但提問(wèn)者不是備受壓力的按揭者，而是中國(guó)最著名且最富有的房地產(chǎn)大亨潘石屹。
在5月下旬的一次行業(yè)論壇上，潘石屹把中國(guó)房地產(chǎn)的前景比作泰坦尼克號(hào)。他宣稱：“它（房地產(chǎn)業(yè)）馬上就要撞到前面的冰山了�！�
報(bào)道說(shuō)，潘石屹的預(yù)測(cè)可能很悲觀，但這種悲觀有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的支持。標(biāo)準(zhǔn)普爾公司的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)商品房?jī)r(jià)格2014年將下跌5%—與去年11.5%的上漲幅度形成鮮明反差。
這不僅對(duì)中國(guó)地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)是壞消息，可能對(duì)全球投資商來(lái)說(shuō)也是令人憂慮的跡象。中國(guó)是全球最大的貿(mào)易國(guó)，由于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)嚴(yán)重倚賴占GDP總量20%的房地產(chǎn)業(yè)，樓市迅速走低造成的影響將波及中國(guó)以外的很多國(guó)家。
隨著房?jī)r(jià)陡然下跌，中國(guó)最大的商品房開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科集團(tuán)的總裁郁亮宣稱，房地產(chǎn)的“黃金時(shí)代”已經(jīng)結(jié)束。他在接受采訪時(shí)說(shuō)：“房地產(chǎn)行業(yè)輕松賺錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束�！�
報(bào)道稱，促使房?jī)r(jià)下跌的因素有很多，特別是限購(gòu)政策。此外，大城市如今滿是投資商或政府官員拋售的低價(jià)房，前者是遇到資金周轉(zhuǎn)困難，后者則希望擺脫未申報(bào)的資產(chǎn)，以躲過(guò)政府近來(lái)對(duì)腐敗的嚴(yán)厲打擊。
據(jù)中國(guó)媒體9日?qǐng)?bào)道，一位“煤老板”正試圖拋售位于北京二環(huán)路黃金地段的100套公寓房。
報(bào)道說(shuō)，由此看來(lái)，難怪房地產(chǎn)大亨潘石屹會(huì)期待政府進(jìn)行調(diào)控。但至少在眼下，政府干預(yù)似乎不大可能。在5月末發(fā)布的一份報(bào)告中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部宣稱，將采取觀望態(tài)度，“尊重市場(chǎng)規(guī)律對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的作用”。 相關(guān)閱讀