齊魯網(wǎng)6月5日訊 （青島臺記者 李莎）青島沿用六年的經(jīng)濟適用住房價格體系將從今年起調(diào)整，新體系將打破配建經(jīng)適房和集中建設(shè)經(jīng)適房界限，并實現(xiàn)六區(qū)統(tǒng)籌。
據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞》報道，據(jù)了解，青島現(xiàn)行的經(jīng)濟適用住房銷售價格體系于2008年制定，房源主要通過集中建設(shè)和商品房地塊配建兩種渠道籌集。其中，集中建設(shè)項目按照綜合成本測算，考慮征地拆遷成本和建設(shè)成本變化，價格較高，造成了同區(qū)域、同地段集中建設(shè)經(jīng)適房與配建經(jīng)適房價差較大。
青島市物價局副局長秦青松說，“最近我們有個項目惠水路的集中建設(shè)項目，初步測算達到了5200元左右，而在同一區(qū)域內(nèi)配建的經(jīng)濟適用住房，我們確定的價格3557元每平方，這就是差距。”
另外，行政區(qū)劃造成的價格差異也影響著經(jīng)適房的銷售。綜合考慮多種因素，青島出臺新政，不再區(qū)分集中建設(shè)和配建，對同一區(qū)域內(nèi)的經(jīng)適房銷售價格實行同質(zhì)同價。
青島市住房保障中心總工程師徐志勇說，“這一次價格的調(diào)整就是統(tǒng)籌配建項目和集中建設(shè)項目之間的價格的一個平衡，解決差價較大的問題。總體上價格是有所上升，具體到每一個項目調(diào)價幅度不是很大。”
新政對各行政區(qū)內(nèi)的經(jīng)適房銷售價格進行了明確。以李滄區(qū)為例，每平米最高4600元，最低3900元。市區(qū)中基準價格最高的區(qū)域是嶗山區(qū)，最高價格為每平米5700元。市南區(qū)建設(shè)用地緊張，原則上不再建設(shè)經(jīng)適房。新體系最快將于今年首批經(jīng)適房配售時執(zhí)行。
延伸閱讀：價差1000元/平米 青島同一區(qū)域經(jīng)適房要同質(zhì)同價 青島調(diào)整市區(qū)經(jīng)適房價格政策 同一區(qū)域內(nèi)要同質(zhì)同價男子出借經(jīng)適房遭冒名轉(zhuǎn)讓起訴市住建委菏澤亨達經(jīng)適房基準價敲定 住房1899元/平方米評論:武漢取消經(jīng)適房引發(fā)討論 青島該取消嗎相關(guān)閱讀