原標(biāo)題：新樓盤價難漲也不易跌 二手房主大多持早賣早賺錢心理

　　年后關(guān)于房價問題的討論,從未停息,房價是否有所降落,成為賣房者和買房者最關(guān)心話題。近日,記者走訪棗莊城區(qū)樓市了解,房價是否降落問題,并沒有確切答案,但對于賣房者來說,在當(dāng)前樓市出現(xiàn)房價僵持環(huán)境中,“早賣早賺錢”成為賣房者主要銷售心理。

　　新樓盤:銷售不樂觀價硬撐

　　對于房價是否會降落問題,記者咨詢了棗莊多家開發(fā)商,一位王經(jīng)理表示,短期內(nèi)房價應(yīng)該不會降,但是一定周期后房價走向并不清楚,現(xiàn)在多賣些房子,可以增加銷售業(yè)績不會影響公司經(jīng)濟(jì)效益。市中區(qū)華山路一樓盤開發(fā)商告訴記者,為吸引消費(fèi)者買房,公司最近開展了多種售房促銷活動,買房送金條購房送太陽能等,一位樓盤工作人員孫先生表示,現(xiàn)在消費(fèi)者主動購房心理減弱,大都持觀望態(tài)度,公司開展促銷活動,是為了吸引顧客眼球的同時滿足消費(fèi)者購房心理。

　　20日記者獲悉,對于房價降落問題,多數(shù)開發(fā)商表示不贊同,也有一些開發(fā)商表示短期內(nèi)應(yīng)該不會降落。一位陶經(jīng)理表示,房子降價問題短期內(nèi)應(yīng)該不會出現(xiàn),這正是銷售的關(guān)鍵時期,盡管很多消費(fèi)者持觀望態(tài)度,但是積極開展銷售促銷,可以吸引并滿足購房心理。

　　二手房:房主圖“早賣早賺錢”

　　在房價“僵持”階段,除了開發(fā)商積極采取銷售政策外,一些想賣二手房的賣房者,也加入到“拋售”行列中,記者在振興路一家房產(chǎn)中介了解到,一些想賣房子的市民在這個時期主動將樓房信息提供到中介。一位張姓市民表示,聽說房子要降價,要趕緊把家里一套用不著的房子賣了,否則就不賺錢了。和張先生一樣,很多市民存在“早賣早賺錢”的心理,積極把自己房屋的信息提供到房產(chǎn)中介,希望早些把房子賣出去。解放路一房產(chǎn)中介李經(jīng)理表示,近一個月內(nèi),到中介賣二手房的市民明顯多了起來。一些市民紛紛表示,擔(dān)心房價會降落,想盡早將房子賣出去。

　　市中區(qū)鐵西小區(qū)傅女士稱,家里有一套閑置房,本不想急著賣的,但是害怕房價會降落,就提前將房子委托給房產(chǎn)中介銷售了。一位王姓中介人員告訴記者,現(xiàn)在市民直接走“拋售”路線將想賣的房子,趕緊委托給房產(chǎn)中介,希望房子可以早些賣出去。記者采訪房產(chǎn)中介時發(fā)現(xiàn),中介中均有一些市民臨時走“拋房”路線,他們主要是集中在一段時間將自家二手房房產(chǎn)信息提供到中介,并希望早些將房子賣出去。