齊魯網(wǎng)4月23日訊（煙臺(tái)臺(tái) 丁艷燕）據(jù)山東廣播新聞?lì)l道《直播山東》報(bào)道，最近，一部分等待銀行放款買(mǎi)房的煙臺(tái)市民有點(diǎn)著急了，原本以為年后就能拿到手的貸款等了好幾個(gè)月還沒(méi)有動(dòng)靜，幾家銀行更是傳出了提高首套房貸利率的消息，讓人們心里更加沒(méi)底。記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前煙臺(tái)首套房的利率優(yōu)惠不僅已經(jīng)絕跡，而且還出現(xiàn)小幅上揚(yáng)。
煙臺(tái)市民姜成浩在去年12月中旬趕上了申請(qǐng)房貸的“末班車(chē)”，在提交了全部的申請(qǐng)材料后，等了半個(gè)多月，終于通過(guò)了銀行審批。原本以為馬上就能放款了，可是一等又是好幾月。
多家銀行房貸部的負(fù)責(zé)人表示，由于去年年底已經(jīng)積壓了不少房貸申請(qǐng)，春節(jié)后已經(jīng)放了一批，可還是不能滿(mǎn)足人們的需要，現(xiàn)在申請(qǐng)房貸的人有增無(wú)減，每天咨詢(xún)放款時(shí)間的電話(huà)也絡(luò)繹不絕，但由于額度有限，市民只能排隊(duì)，至于放款的時(shí)間，誰(shuí)也不敢打包票。
記者近日走訪了煙臺(tái)市國(guó)有銀行和幾家股份制銀行，發(fā)現(xiàn)有幾家銀行從上個(gè)月起已經(jīng)消無(wú)聲息的上調(diào)了房貸利率。光大銀行的工作人員說(shuō)，上個(gè)周他們接到上級(jí)通知，首套房貸的利率調(diào)整為在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮10%，這是今年以來(lái)的第二次調(diào)整了，上一次調(diào)整是在基準(zhǔn)利率上浮5%。除了光大銀行外，建設(shè)銀行和交通銀行也將房貸利率也分別上浮3%、5%，而中行、工行、農(nóng)行、華夏等其他多數(shù)銀行，仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
另外，記者了解到，個(gè)別銀行在額度有限的情況下，工作人員可能會(huì)給客戶(hù)打電話(huà)，問(wèn)他們是否接受利率上浮，如果答應(yīng)的話(huà)，審批通過(guò)后可以?xún)?yōu)先放貸。如果不答應(yīng)，就只能繼續(xù)排隊(duì)等待了。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士解釋?zhuān)滋追抠J利率上浮，一方面是因?yàn)槿ツ昴昴┑拇罅?ldquo;尾單”和各類(lèi)層出不窮的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品的出現(xiàn)，給銀行帶來(lái)了一定的資金壓力，導(dǎo)致銀行放慢貸款速度，抬高了貸款的入市門(mén)檻。另一方面，隨著今年銀行放貸節(jié)奏的調(diào)整，在各類(lèi)貸款的額度預(yù)留上也難免重新布局，促使銀行收緊房貸，轉(zhuǎn)而投向企業(yè)經(jīng)營(yíng)類(lèi)融資性貸款。
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