4月1日訊 2014年中央一號(hào)文件出臺(tái)后，魚(yú)臺(tái)聯(lián)社迅速領(lǐng)會(huì)文件精神，對(duì)進(jìn)一步拓寬家庭農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體多元化融資渠道積極地進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性探索。近日，該聯(lián)社成功對(duì)魚(yú)臺(tái)縣李閣鎮(zhèn)遲潤(rùn)家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)放了一筆300萬(wàn)元的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押貸款，順利解決了農(nóng)場(chǎng)擴(kuò)大規(guī)模和采購(gòu)農(nóng)資機(jī)具的資金短缺難題。
"用手里3000多畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作質(zhì)押，可直接'變現(xiàn)'，真有些不敢想��！"這是魚(yú)臺(tái)縣李閣鎮(zhèn)家庭農(nóng)場(chǎng)承包戶閆領(lǐng)階在以其農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向當(dāng)?shù)匦庞蒙缳|(zhì)押，拿到300萬(wàn)元貸款后的肺腑之言。"感謝信用社的貸款支持，俺農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)在今年開(kāi)春才能擴(kuò)大種植規(guī)模，鄉(xiāng)親們都叫俺大地主。喏，這些才平整好的土地正打算進(jìn)行棉花輕簡(jiǎn)化育苗呢。" 閆領(lǐng)階感激地說(shuō)，臉上也寫(xiě)滿了自豪。
閆領(lǐng)階于2013年與解放軍1939部隊(duì)簽訂了3157畝土地經(jīng)營(yíng)承包合同，主要從事家禽、家畜的飼養(yǎng)銷售，農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣，農(nóng)林新品種引進(jìn)、銷售，谷物、園藝作物、苗木、水果蔬菜的種植銷售，淡水魚(yú)的養(yǎng)殖、銷售�？墒浅邪贤缓灳褪前四辏罅康馁Y金被套牢，大部分資金都投入到前期的土地經(jīng)營(yíng)承包上，急需獲得新的資金注入，以進(jìn)行種養(yǎng)生產(chǎn)。如何喚醒沉睡的土地，注入資金的活水，成了閆領(lǐng)階火燒眉毛的大難事。
魚(yú)臺(tái)聯(lián)社在了解到這一情況后，在當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)的支持下，決定在之前已經(jīng)創(chuàng)新推出的單筆農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押貸款的基礎(chǔ)上，為閆領(lǐng)階嘗試開(kāi)展家庭農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押貸款。在征得出租方解放軍1939部隊(duì)同意承包期限內(nèi)貸款如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸該聯(lián)社所有后，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理站及時(shí)為其辦理了土地承包合同期限內(nèi)的土地價(jià)值評(píng)估，并辦理了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押登記，魚(yú)臺(tái)聯(lián)社按照不超過(guò)評(píng)估價(jià)值30%的比例，及時(shí)為閆領(lǐng)階發(fā)放了300萬(wàn)元的家庭農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押貸款。
該聯(lián)社成功辦理首筆家庭農(nóng)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押貸款為轄內(nèi)家庭農(nóng)場(chǎng)的信貸扶持探索出一條成功經(jīng)驗(yàn)，此舉極大的盤(pán)活了農(nóng)村存量資產(chǎn)，緩解了農(nóng)戶"貸款難"問(wèn)題，同時(shí)也有效的推進(jìn)了農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)。