原標題：夫妻房產證更名同比增五成
濟南夫妻房產證更名業(yè)務同比增加52%.23日，濟南市房管部門發(fā)布數據，2013年，濟南夫妻間房產轉移登記業(yè)務辦理量高達3522件，主要是婚內析產及離婚析產。
近日，財政部、國稅總局發(fā)布通知，明確夫妻房屋土地權屬變更免契稅。在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
對此，濟南市房產登記交易中心有關負責人說，2011年新婚姻法司法解釋三實施后，房產證所有權人變更情況明顯增多。此次財政部、國稅總局又出臺辦法明確了免契稅政策，有可能會引發(fā)新一輪的"加名改名潮".
房產登記交易部門統計數據顯示，2013年濟南市夫妻房產登記轉移業(yè)務總數達3522件。在2012年，業(yè)務總數為2306件，2011年僅為2183件。2013年辦理總數同比增加52%.
夫妻房產登記轉移，主要是什么類型？該負責人表示，主要是婚內析產和離婚析產�；閮任霎a也就是婚內財產分割，主要是"加名和減名"兩種情況。此外，離婚析產主要是在夫妻離婚時對房產歸屬作出規(guī)定，然后進行轉移登記。 "不管是婚內更改還是離婚時更改，都不用交契稅。"該負責人說，婚內對房產證加名或是減名，都不用提交免稅證明。離婚時對房產做登記轉移，需要到稅務部門開具免稅證明。
該負責人介紹，房產證加名字，多數是夫妻因共同還貸對房子產權作出了共有權人的要求。"離婚析產，這種情況所占比例相比增加得更多。"該負責人說，除了正常的離婚外，更為重要的是，在限購政策下，不少家庭為買房而離婚。
相關閱讀