原標題:魯權(quán)屯鎮(zhèn):產(chǎn)業(yè)倒逼出城鎮(zhèn)化
武城縣魯權(quán)屯鎮(zhèn)距離德州市區(qū)約43公里,下轄40個社區(qū)(村),全鎮(zhèn)人口共7.1萬,是德州著名的玻璃鋼和中央空調(diào)生產(chǎn)基地。2003年后,該鎮(zhèn)通過引進大批工業(yè)項目推動鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展,新增勞動力創(chuàng)造的消費需求推動了當?shù)爻擎?zhèn)化進程,而城鎮(zhèn)化的加速又反作用于鎮(zhèn)域經(jīng)濟的發(fā)展。
56歲的王喜發(fā)是土生土長的魯權(quán)屯人,自從2009年家里的土地被征做建設用地后,他就開始在鎮(zhèn)上開“出租車”.上午10點,記者坐上王喜發(fā)的“老年代步車”在城區(qū)轉(zhuǎn)了一圈,成片的廠房若隱若現(xiàn),不少廠區(qū)的院墻外都圍了一圈私家車。
“去年這里還是菜地,現(xiàn)在都蓋上樓了。”說起鎮(zhèn)上這些年的變化,王喜發(fā)感覺有些炫目。他告訴記者,這些年鎮(zhèn)上的工廠越來越多,馬路越來越寬,晚上街道兩邊還亮起了路燈,而每到工作日的清晨,周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的打工者們就會開著小汽車向鎮(zhèn)上“涌來”,上下班高峰時鎮(zhèn)區(qū)主干道甚至會堵車。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造10萬就業(yè)崗位
對于魯權(quán)屯的城鎮(zhèn)化,鎮(zhèn)黨委副書記于妍稱這是被產(chǎn)業(yè)發(fā)展“逼出來的”.“1975年鎮(zhèn)上就有了玻璃鋼生產(chǎn)廠,各村也都辦起了配套企業(yè),那時就打下了工業(yè)化的底子,而從2003年起,為推動鎮(zhèn)域經(jīng)濟走向集約化發(fā)展,鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府決定實施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略,集中力量發(fā)展以玻璃鋼生產(chǎn)和中央空調(diào)制造為主的大型企業(yè)和工業(yè)園區(qū)。”
在短短10年中,魯權(quán)屯鎮(zhèn)發(fā)展起了20余家龍頭企業(yè)、百余家配套企業(yè),并正在規(guī)劃建設地源熱泵科技園、中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)平臺園、循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、商貿(mào)物流園、新材料產(chǎn)業(yè)園5大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。于妍告訴記者,截至2013年底,全鎮(zhèn)玻璃鋼、中央空調(diào)生產(chǎn)企業(yè)已達1126家,其中規(guī)模以上企業(yè)為162家,2012年實現(xiàn)稅收7000萬元。
伴隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和城區(qū)面積的擴張,魯權(quán)屯鎮(zhèn)的主城區(qū)常住人口數(shù)量也在逐年增加。鎮(zhèn)工會副主席張子輝介紹,2003年時鎮(zhèn)區(qū)常住人口還不足5000人,而到2013年已超過2萬人,新增人口大多來自周邊的行政村。“產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位,使周邊人口向鎮(zhèn)中心聚集,除了常住人口外,還有周邊地市的近5萬名外來務工的流動人口,再加上鎮(zhèn)企業(yè)在全國各地跑業(yè)務的銷售人員,魯權(quán)屯鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)工人數(shù)量如今已經(jīng)超過10萬。”勞動力為企業(yè)發(fā)展提供了有力支撐,但隨著人口的增多,鎮(zhèn)上既有設施已無法滿足新增消費需求。張子輝介紹,2005年后自發(fā)城鎮(zhèn)化的苗頭逐漸明顯,做生意的人越來越多,“北部居民區(qū)很多平房開始被人為加高,一層被住戶騰出來做門頭房,不少居民干起了空調(diào)零部件批發(fā)、超市或餐飲行當,還有些出租給外來打工者居住,現(xiàn)如今全鎮(zhèn)門店數(shù)量已超過400家,光餐館就開了120多家。”
城鎮(zhèn)建設反哺產(chǎn)業(yè)發(fā)展
產(chǎn)業(yè)發(fā)展對招商引資環(huán)境的新要求,以及新增人口對公共服務提升的渴求,也促使政府開始加大基礎設施建設,主動拓寬城市空間。
張子輝介紹,近十年中,魯權(quán)屯鎮(zhèn)建設起了8平方公里的魯權(quán)屯新鎮(zhèn)區(qū),投資4000萬元實施道路改造,建設了通往武城縣的高規(guī)格公路,并將城區(qū)主干道拓寬為雙向六車道,還在城區(qū)新建了部分水泥路,與此同時,重新規(guī)劃建設了汽車站、衛(wèi)生院、學校等公共設施。十年間,魯權(quán)屯鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化面積從3平方公里擴展至32平方公里,面積擴大了10倍。
魯權(quán)屯的發(fā)展也開始吸引房地產(chǎn)商的目光,2010年后,隨著房地產(chǎn)業(yè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的逐漸升溫,鎮(zhèn)上部分資金雄厚的企業(yè)開始開發(fā)商品房。在鎮(zhèn)政府西側(cè),剛落成兩年的“魯騰家園”正在對外銷售,均價約2100元/㎡,由當?shù)刂照{(diào)生產(chǎn)企業(yè)投資興建。
張子輝表示,魯騰家園目前已售出過半,購買對象多為周邊廠區(qū)收入較高的工人,而類似規(guī)模的新建小區(qū)在鎮(zhèn)上還有8處,預計2015年底前將全部落成,屆時城區(qū)人口承載量將達到10萬人。“產(chǎn)業(yè)化帶動了城鎮(zhèn)化,而城鎮(zhèn)化反過來又促進了產(chǎn)業(yè)化。”張子輝告訴記者,隨著交通和城鎮(zhèn)公共配套設施的完善,魯權(quán)屯鎮(zhèn)無論在吸引人才還是招商引資上都有了更大的優(yōu)勢。“很多在鎮(zhèn)上工作的技術(shù)員都住在武城縣,早上開車過來用不了半個小時,以前路況不好的時候,高薪聘請他們都未必愿意來,如今不但愿意來,還有不少人在這里買房置業(yè),既為工業(yè)發(fā)展注入了活力,還推動了鎮(zhèn)上的房地產(chǎn)發(fā)展和日常消費。”
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德州魯權(quán)屯鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)倒逼城鎮(zhèn)化 縣城人來鎮(zhèn)上買房
時間:2014-01-16 11:37來源:未知 damoshentu.com
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