東興村改革現(xiàn)場(chǎng)。
東興村局部透視后果圖。
東興村后果圖。
李滄商圈要打造成青島第一商圈！7月12日，記者從李滄區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)定向招商推介會(huì)上獲悉，包含當(dāng)天新簽約的東興村改革項(xiàng)目、風(fēng)機(jī)廠改革項(xiàng)目，以及在建的寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目、銀座中心、百通大廈、蘇寧半島總部等項(xiàng)目，李滄商圈未來(lái)新增商業(yè)面積將超過(guò)100萬(wàn)平方米，屆時(shí)將一躍成為市區(qū)內(nèi)范圍最大的商圈。
26個(gè)地塊9個(gè)找到“婆家”
12日上午，李滄區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)定向招商推介會(huì)上，李滄區(qū)共推出了現(xiàn)代物流板塊、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)板塊、房地產(chǎn)板塊(“城中村”改革項(xiàng)目)和二次招商板塊，這四個(gè)板塊包含青島市城市物流配送基地項(xiàng)目、金水路南側(cè)地塊、河北村舊村改革項(xiàng)目、寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目等26個(gè)地塊，涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商務(wù)辦公、星級(jí)酒店、百貨零售、物流基地、休閑旅游等多個(gè)業(yè)態(tài)。95家企業(yè)和商會(huì)參加了此次推介會(huì)，會(huì)上，青銀路兩側(cè)地塊項(xiàng)目、東興村改革項(xiàng)目、風(fēng)機(jī)廠改革項(xiàng)目、宏大汽車(chē)城項(xiàng)目等9個(gè)項(xiàng)目正式簽約，簽約金額近71億元。
李滄要打造島城第一商圈
目前，以維客廣場(chǎng)為中心，蘇寧半島總部、偉東樂(lè)客城、銀座中心、百通大廈正在建設(shè)之中，加上東興片區(qū)改革、風(fēng)機(jī)廠片區(qū)改革項(xiàng)目，還有寶龍城市廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)等大型商業(yè)項(xiàng)目在外圍布局，李滄商圈正日漸強(qiáng)大。
“僅李滄商圈新增的商業(yè)面積就將超過(guò)100萬(wàn)平方米，這讓李滄商圈成為市區(qū)范圍最大的商圈。”李滄區(qū)政府工作人員告訴記者，在李滄區(qū)剛剛結(jié)束的區(qū)委四屆九次全委會(huì)上，新通過(guò)了一個(gè)關(guān)于加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的看法，扶植和發(fā)展李滄商圈，把李滄商圈打造成青島第一。
還要設(shè)置自行車(chē)專(zhuān)用空間
在計(jì)劃中，還專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)了交通商務(wù)核心區(qū)。“地點(diǎn)位于太原路以北，滄海路以南，環(huán)灣大道以東，四流中路以西。建成后將讓人們享受方便快捷的出行。”李滄區(qū)相干負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，根據(jù)計(jì)劃，還設(shè)定了幾項(xiàng)小理念以及相應(yīng)的措施。“具體來(lái)講，設(shè)計(jì)環(huán)狀交通系統(tǒng)，把交通量集中到環(huán)路，減少中心部交通量，避免過(guò)境交通流入?yún)^(qū)域內(nèi)。”據(jù)介紹，有效實(shí)現(xiàn)人車(chē)分別是指進(jìn)步站前環(huán)境質(zhì)量，確保便捷舒適的換乘系統(tǒng)。
此外，還計(jì)劃設(shè)置不依附私家車(chē)的公共交通系統(tǒng)以及設(shè)置快捷舒適的步行者和自行車(chē)專(zhuān)用空間等。
鏈接 依附區(qū)位優(yōu)勢(shì)定位“生態(tài)商都”
在此次推介會(huì)上，沃爾瑪、麥德龍、南通三建總部、和記黃埔地產(chǎn)(青島)有限公司、出色置業(yè)團(tuán)體(青島)有限公司、恒大地產(chǎn)團(tuán)體有限公司、青島綠城華川置業(yè)有限公司、瑞典鼎峰基金會(huì)、香港瑞安團(tuán)體、臺(tái)灣大潤(rùn)發(fā)等著名企業(yè)也紛紛表現(xiàn)出了對(duì)于投資李滄的濃重興趣。
李滄區(qū)相干負(fù)責(zé)人告訴記者，在服務(wù)業(yè)增加值方面李滄區(qū)有一個(gè)計(jì)劃：到“十二五”結(jié)束時(shí)，初步建成集商務(wù)、商貿(mào)、商住于一體，結(jié)構(gòu)優(yōu)化、布局合理、業(yè)態(tài)先進(jìn)、功效完善，服務(wù)青島、輻射半島的現(xiàn)代化“生態(tài)商都”。
奇特的交通優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)成為了李滄區(qū)發(fā)展的最大機(jī)會(huì)。鐵路青島北客站、青島地鐵三號(hào)線、流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、4條軌道交通線再加上“五縱四橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，又使李滄具備了他區(qū)無(wú)法比較的便捷區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。李滄“依山、傍水 、擁灣”，2014年世界園藝展覽會(huì)將在百果山森林公園舉辦。98平方公里的區(qū)域面積，36平方公里的可供開(kāi)發(fā)面積，僅已完成和正在推動(dòng)的41個(gè)城中村改革就可使新建樓盤(pán)供給量高達(dá)1750.2萬(wàn)平方米，這在當(dāng)前主城區(qū)發(fā)展空間嚴(yán)重受限的情況下，無(wú)疑成為李滄重要的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。加上李滄區(qū)濃重的商業(yè)氣氛，李滄已成為青島市最具發(fā)展?jié)摿突盍Φ某菂^(qū)�！ ∥�/記者 孟琳達(dá)
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