◥濟(jì)南市民積極申請公租房。　崔榮杰　攝

　　□本報(bào)記者　崔榮杰
　　　　　　實(shí)習(xí)生　戴晶

　　從1月7日到現(xiàn)在，濟(jì)南市2013年度公租房申請已持續(xù)一周時(shí)間，昨天，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行了針對公租房的大規(guī)模培訓(xùn)，重點(diǎn)針對公租房申請過程中遇到的新問題進(jìn)行解答，市民對這些帶有普遍性的問題可以多加了解，避免在申請過程中“走彎路”.

　　在申請準(zhǔn)入條件上，您遇到過這些問題嗎

　　在公租房的申請條件上，濟(jì)南市取消了戶籍限制，但也有一定的限制。在申請過程中，許多人對自己屬于什么樣的人群有疑問。

　　1.夫妻雙方一方有濟(jì)南戶口，另一方?jīng)]有，可以作為戶籍家庭申請嗎？

　　答：可以。

　　2.申請家庭有濟(jì)南戶口但有承包地或宅基地，在市區(qū)工作，可以作為戶籍家庭申請嗎？

　　答：不能按照戶籍家庭的條件申請，但可以按照外來務(wù)工家庭的條件申請。

　　3.什么是具有民事行為能力？年滿25周歲但有精神殘疾或智障的可以申請嗎？

　　答：民事行為能力是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利權(quán)和設(shè)定民事義務(wù)的能力。精神殘疾或智障的人不具有完全民事行為能力，應(yīng)與監(jiān)護(hù)人家庭共同申請，監(jiān)護(hù)人家庭也必須符合申請條件。

　　4.外來家庭自己交納社會保險(xiǎn)，但在濟(jì)無工作單位是否可以申請？

　　答：不可以，在準(zhǔn)入條件里，外來人員申請的門檻之一就是要有工作單位。

　　5.在濟(jì)有工作單位，但自己交納社會保險(xiǎn)，是否可以申請？

　　答：可以。

　　有住房和有房產(chǎn)是兩回事，房子落子女名下也可申請

　　不少人在申請過程中混淆了房產(chǎn)和住房的概念，認(rèn)為沒有房產(chǎn)，就等于沒有住房。對于這種情況，濟(jì)南市房管局住房保障處負(fù)責(zé)人賈萌說，在公共租賃住房政策中，有住房不僅是指有產(chǎn)權(quán)的私房，還包括承租的公有住房、轉(zhuǎn)移和享受貨幣拆遷不滿3年的住房、尚未辦理房產(chǎn)證的住房。

　　在申請過程中，一位市民說，自己已經(jīng)享受了廉租房，但廉租房面積小，家里人口多，人均面積不足10平方米，而濟(jì)南市公租房申請條件里，對居住困難的定義就是人均居住建筑面積不足10平方米，自己是否還可以再申請公租房。

　　對此，濟(jì)南市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，不可以再申請。因?yàn)闈?jì)南市明確規(guī)定，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房、享受43平方米拆遷保障、已取得廉租住房實(shí)物配租資格的，不能申請公共租賃住房。

　　還有的市民表示，自己現(xiàn)在享受租賃補(bǔ)貼，是否可以申請公租房，對此上述負(fù)責(zé)人表示可以。

　　1.濟(jì)南戶籍，父母有住房，子女已年滿25周歲未婚，子女能算無房申請嗎？

　　答：可以。

　　2.濟(jì)南戶籍，住房落在未婚但已滿25周歲的子女名下，父母可以申請嗎？

　　答：可以。若是現(xiàn)在轉(zhuǎn)移的，還需要滿3年。

　　3.是否還需要審查外來務(wù)工家庭在外地的住房？

　　答：不需要，只審查在濟(jì)是否有住房。

　　4.租住公房但沒有租賃證，怎樣計(jì)算住房面積？

　　答：應(yīng)申請測繪，按測繪面積計(jì)算。

　　5.租賃證上為使用面積，怎樣換算成建筑面積？

　　答：應(yīng)通過測繪換算。

　　單身申請者有工作單位即可，不需保險(xiǎn)證明

　　在公租房申請過程中，濟(jì)南市要求申請者出具相關(guān)的證明材料，在這方面，不少申請者也遇到了一系列問題。

　　1.有工作單位的戶籍家庭還需要提供社會保險(xiǎn)或團(tuán)體商業(yè)險(xiǎn)的證明嗎？

　　答：不需要。

　　2.退休人員是在原單位申請，還是在戶籍所在區(qū)申請？

　　答：都可以。

　　3.婚姻狀況證明包括哪些？