策略投資公司Character Capital的首席執(zhí)行官格雷漢姆·關(guān)(Graham Kwan)上周在西加拿大酒店和旅游投資會(huì)議(Western Canadian Hotel and Resort Investment Conference)上稱，絕大多數(shù)中國(guó)投資者并不熱衷于購買價(jià)值1800萬美元的奢華大廈，而更傾向于“較為謹(jǐn)慎”的住宅房屋和卑詩省低陸平原的地產(chǎn)交易。
據(jù)《赫芬頓郵報(bào)》(Huffington Post)報(bào)道，以中國(guó)為主體的外國(guó)買家，被指責(zé)為推高溫哥華房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和價(jià)格的罪魁禍?zhǔn)�，同時(shí)因?yàn)檫@些投資者只持有卻不租住，他們將友好溫馨的社區(qū)變?yōu)榱藷o生機(jī)的“鬼城”。
盡管如此，關(guān)指出，從華人超市的擴(kuò)張可以看出中國(guó)投資者確確實(shí)實(shí)是舉家來到溫哥華生活。關(guān)解釋稱，“確實(shí)有作為固定資產(chǎn)的投資房存在，但如果看看本拿比、里士滿、西溫哥華便知道，越來越多的中國(guó)家庭介入這些市場(chǎng)�！�
溫哥華地產(chǎn)開發(fā)公司W(wǎng)estbank Projects的總裁伊恩·吉萊斯皮(Ian Gillespie)稱，去年奢華公寓項(xiàng)目Fairmont Pacific Rim所售房屋中，1/3的買家為中國(guó)人，他們買房居住而非投資�！八麄儾⒎菗]金如土只為大賺一筆，也不是打一槍換個(gè)地方。他們可能更愿意定居這里，”吉萊斯皮如此表示。
此外，關(guān)提到，在中國(guó)移民置辦房產(chǎn)的交易中，鮮有高價(jià)買房的例子發(fā)生。不過《環(huán)球郵報(bào)》報(bào)道稱，2011年第一季度溫哥華二層住宅的均價(jià)達(dá)到110萬美元，是全加拿大房?jī)r(jià)的三倍之多。
關(guān)稱，“因?yàn)橹袊?guó)投資者支付現(xiàn)金，所以他們并不在意利率的變化�！�
會(huì)議還提到另外一點(diǎn)，除小筆投資交易外，中國(guó)客戶正增加在農(nóng)田和度假用地上的投資。“不過他們同時(shí)也秉持著小心謹(jǐn)慎的投資態(tài)度，”關(guān)稱。(馬柯斯)
作者：馬柯斯 相關(guān)閱讀