圖為此次房源之一的祺祥花園。通訊員 郭剛 攝
7月30日訊 據(jù)《齊魯晚報-今日運(yùn)河》報道，27日下午,濟(jì)寧市召開城區(qū)公共租賃住房申請審核工作會議,并下發(fā)了2012年市城區(qū)申請租住公共租賃住房的通告。這是該市首次接受公租房的申請,并推出兩處房源(寧建家園、祺祥花園),面向中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員、引進(jìn)的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員出租。8月1日至8月20日接受申請。
通告對申請人的工作或居住范圍有著明確的規(guī)定,具體區(qū)域為東至洸府河、南至南二環(huán)、西至西外環(huán)(新105國道)、北至濟(jì)北新區(qū)任興路及濟(jì)寧高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、任城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管轄范圍。
與往年低收入家庭申請經(jīng)適房、廉租房情況不同的是,此次公租房的審核由住建、監(jiān)察、公安、民政、人社等部門聯(lián)合負(fù)責(zé)�！斑@是濟(jì)寧市城區(qū)首次分配公租房,面向的群體非常廣泛,審核工作必須公平、嚴(yán)格�！睗�(jì)寧市住房保障部門負(fù)責(zé)人告訴記者,申請家庭成員名下是否有車輛、戶口是否符合規(guī)定,由公安部門負(fù)責(zé),申請人的收入水平、是否為低保特困戶等,由民政和人社部門把關(guān),申請人名下有無住房及面積是否符合要求,則由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)。
房源方面,市城區(qū)現(xiàn)有具備租賃條件的公租房共250套,其中寧建嘉園(濟(jì)鄒路南)96套,祺祥花園(銀都花園小區(qū)內(nèi))154套。接受中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員、引進(jìn)人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員的申請,申請人均要經(jīng)過受理、核實、審核、輪候登記等階段,在配租后,與市房管局簽訂《公共租賃住房租賃合同》,辦理入住手續(xù)。公租房的具體租金,由市物價部門審定后向社會公布。
公共租賃住房的承租期為5年,租賃合同期滿前三個月,承租人應(yīng)當(dāng)向住房保障部門提出續(xù)租申請,經(jīng)復(fù)核承租人符合屆時公租房租賃條件的,可續(xù)簽租賃合同。在租住過程中,如果申請人不接受配租的住房或不簽訂租賃合同、不按合同約定入住的,將取消租賃資格。此外,經(jīng)適房輪候家庭和廉租房租賃補(bǔ)貼家庭可以申請租住公租房,但應(yīng)在承租公租房的同時放棄經(jīng)適房購買資格或廉租住房租賃補(bǔ)貼。
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中等偏下收入家庭: 人均月收入低于1493.7元
中等偏下收入家庭申請公租房,應(yīng)滿足的條件包括,家庭成員至少有1人為城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口,并實際居住2年以上,家庭人均年收入低于上一年度城區(qū)人均可支配收入的80%(2011年城區(qū)人均可支配收入22406元×80%=17924.8元),相當(dāng)于每月收入低于1493.7元。在本次申請區(qū)域范圍內(nèi)無私有租房或人均住房建筑面積低于20平米,申請家庭無機(jī)動車輛或有機(jī)動車輛且購置價格在9萬元人民幣以下(含9萬元)等。
車輛登記證明由公安交通警察部門出具車型、車號和購車發(fā)票價格,“考慮到中等偏下收入家庭中,有不少要靠機(jī)動車尤其是小貨車賺錢養(yǎng)家,不能因為有車就不允許其申請,所以設(shè)置了價格線�！笔蟹抗芫重�(fù)責(zé)人告訴記者,車輛價格設(shè)置在9萬元以下,也是征求多個部門的意見,達(dá)成一致后制定的。
新就業(yè)人員: 與用人單位簽約1年以上
新就業(yè)人員申請公租房,應(yīng)具有城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口,為全日制大學(xué)�？�(含�？�)以上學(xué)歷,已與本次申請區(qū)域范圍內(nèi)的用人單位依法辦理畢業(yè)生就業(yè)派遣手續(xù)或簽訂一周年(含一周年)以上勞動(聘用)合同,或已辦理公務(wù)員錄(聘)用手續(xù),在本次申請區(qū)域范圍內(nèi)無私有住房其未租住公房等。
引進(jìn)的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員: 在申請區(qū)域范圍內(nèi)無私有住房,不限定收入水平
引進(jìn)的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員申請公租房,應(yīng)具備在本次申請區(qū)域范圍內(nèi)無私有住房且未租住公房,在提交材料時必須提交符合市委、市政府引進(jìn)人才規(guī)定條件的證明材料。與新就業(yè)人員相同的是,申請人不限定收入水平。（劉守善）