本報(bào)6月14日訊(記者 喻雯) 去年剛交付入住的房子,如今客廳、主臥、次臥便出現(xiàn)15處裂縫。開(kāi)發(fā)商維修僅十多天,裂縫再次“復(fù)生”。
14日上午,記者在海信慧園桑女士家中看到,主臥、次臥墻上都有多處裂縫。
“這些裂縫剛修了沒(méi)多久,而且軌跡與修之前是一模一樣的。”說(shuō)起最近的維修經(jīng)歷,桑女士一臉的無(wú)奈。今年3月12日,她發(fā)現(xiàn)墻面有一道道裂紋,開(kāi)發(fā)商起初說(shuō)是裝修的原因,沒(méi)有維修。到了4月18日,施工單位刮開(kāi)墻面,發(fā)現(xiàn)是墻內(nèi)的抹灰層出現(xiàn)裂縫,房頂也是內(nèi)部的水泥板出現(xiàn)裂縫,并不是之前開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的裝修造成的墻膩?zhàn)映霈F(xiàn)裂縫。
第一次維修時(shí),業(yè)主、建設(shè)單位、施工單位三方簽訂了《協(xié)議》,內(nèi)容包括如何維修客廳、廚房、餐廳、主臥、次臥、陽(yáng)臺(tái)六個(gè)地方共計(jì)15處裂縫。
4月24日,第一次維修結(jié)束。沒(méi)想到僅過(guò)了十多天,5月5日,桑女士在打掃衛(wèi)生時(shí)發(fā)現(xiàn),之前修過(guò)的墻面再次開(kāi)裂,此次出現(xiàn)的裂紋與之前維修的是同一個(gè)位置。這次是主臥、次臥比較嚴(yán)重。
“維修一次,就只能維持十多天嗎?這么個(gè)修法誰(shuí)能受得了?”桑女士說(shuō),至今為止她都沒(méi)有弄清楚墻體裂縫的原因,如果是墻體內(nèi)部存在問(wèn)題,僅是做墻表面的維修終究是治標(biāo)不治本。除此之外,桑女士的廚房從2月份發(fā)現(xiàn)裂縫后,已經(jīng)連續(xù)修了三次,至今還存在問(wèn)題。
墻面裂縫維修,為何僅過(guò)了十多天就又出現(xiàn)了裂縫?對(duì)此,海信慧園施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,桑女士家住在頂層,由于溫差、通風(fēng)等多個(gè)原因造成的裂紋,而且并不明顯,這些屬于房屋的質(zhì)量通病,這些裂紋是墻表面的膩?zhàn)映霈F(xiàn)的問(wèn)題,與墻體質(zhì)量沒(méi)有關(guān)系。“我們現(xiàn)在也想給桑女士維修,但是雙方的維修協(xié)議遲遲定不下來(lái)。導(dǎo)致無(wú)法施工。”該負(fù)責(zé)人說(shuō),桑女士要求此次修好后,要簽訂協(xié)議,此后不能再出現(xiàn)裂縫,但是這一點(diǎn),施工單位做不到。此外,桑女士提到的誤工費(fèi)、賠償?shù)荣M(fèi)用,施工單位也無(wú)法接受。
“第二次維修后,如果再出現(xiàn)第三次開(kāi)裂,我想要求第三方檢測(cè)。不能只做這種表面文章。”桑女士說(shuō),如果經(jīng)過(guò)第三方檢測(cè)確實(shí)是房屋質(zhì)量存在問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該做徹底維修。
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