▲在金都華庭小區(qū),有車(chē)庫(kù)的業(yè)主很多情況下也不敢把車(chē)停在車(chē)庫(kù)里�！� 本報(bào)記者 邢孟 攝
▲部分業(yè)主亂停車(chē),不僅擋道還堵塞了消防通道,消防車(chē)根本無(wú)法通過(guò)。一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急情況,后果將不堪設(shè)想。
本報(bào)記者 邢孟 董夢(mèng)婕
近日，有不少市民通過(guò)本報(bào)熱線反映自家小區(qū)內(nèi)停車(chē)難的問(wèn)題。時(shí)下，小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題不僅影響了小區(qū)的正常秩序，也給市民的正常生活帶來(lái)了很大不便。究其原因，一方面與小區(qū)居民急劇增加的私家車(chē)數(shù)量有關(guān)，另一方面也是由于小區(qū)規(guī)劃的相對(duì)滯后所造成的。
小區(qū)停車(chē)難幾成普遍現(xiàn)象
記者在金都華庭小區(qū)看到，小區(qū)確實(shí)沒(méi)有劃定停車(chē)位，不少居民竟將車(chē)停在了別家業(yè)主的車(chē)庫(kù)門(mén)前，將車(chē)庫(kù)擋了個(gè)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。住在36號(hào)樓的居民王女士告訴記者，自家雖然有車(chē)庫(kù)，但很多情況下都不敢把車(chē)停在車(chē)庫(kù)里，很多次自己車(chē)庫(kù)前都被別人的車(chē)擋在門(mén)前而出不來(lái)。
“這幾年小區(qū)里的私家車(chē)越來(lái)越多，由于小區(qū)在設(shè)計(jì)建造時(shí)并沒(méi)有考慮停車(chē)位，現(xiàn)在業(yè)主停車(chē)時(shí)只能看運(yùn)氣，能停車(chē)的地方卻越來(lái)越少，很多業(yè)主回家時(shí)樓道里已停滿車(chē)，只能將車(chē)停在路邊。”家住牡丹區(qū)環(huán)衛(wèi)小區(qū)的業(yè)主孫春英說(shuō)，由于老小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司管理，且最初并沒(méi)有設(shè)計(jì)停車(chē)位，停車(chē)難的問(wèn)題日益凸顯，有私家車(chē)的業(yè)主經(jīng)常為將車(chē)停在哪里而苦惱。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，菏澤市很多小區(qū)都面臨停車(chē)難問(wèn)題，除了封閉性車(chē)庫(kù)數(shù)量少外，一些居民在公共區(qū)域亂停車(chē)也加劇了小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題。除此之外，一些小區(qū)雖然劃定了臨時(shí)停車(chē)位，但由于管理不到位，經(jīng)常出現(xiàn)車(chē)位被占現(xiàn)象。
停車(chē)難引發(fā)其他社會(huì)問(wèn)題
隨著停車(chē)難現(xiàn)象的普遍和突出，一些由此引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題也日漸引起人們的關(guān)注。
“一些業(yè)主不自覺(jué)，將車(chē)停在別家車(chē)庫(kù)門(mén)前，車(chē)有‘家’難回。”金都華庭的左女士打來(lái)熱線，反映小區(qū)內(nèi)車(chē)庫(kù)數(shù)量少又沒(méi)有停車(chē)位，經(jīng)常無(wú)處停車(chē)，再加上一些居民亂停車(chē)，不僅擋道還堵塞了消防通道，消防車(chē)根本無(wú)法通過(guò)。一旦發(fā)生緊急情況，后果將不堪設(shè)想。
在環(huán)衛(wèi)小區(qū)記者看到，私家車(chē)大都隨意停放在樓前屋后及小區(qū)道路的一側(cè)，占道停車(chē)使原本并不寬敞的道路更加狹窄。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，由于小區(qū)道路僅能允許兩輛車(chē)勉強(qiáng)通過(guò)，所以車(chē)輛經(jīng)常發(fā)生刮擦事件，不僅造成一定安全隱患，業(yè)主之間還經(jīng)常為了停車(chē)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。
采訪中，環(huán)衛(wèi)小區(qū)居民董女士提及停車(chē)問(wèn)題十分委屈，稱(chēng)自己每次停車(chē)時(shí)都會(huì)靠著墻邊停放，就怕堵住通行道路，但是前幾天一早，發(fā)現(xiàn)車(chē)尾被人狠狠劃了一片，“我不知道什么人什么原因劃車(chē)，小區(qū)的車(chē)大多都有劃痕，有些是刮擦的，有些是惡意劃的，只能自認(rèn)倒霉。”
對(duì)策
固定臨時(shí)停車(chē)位
記者在采訪中了解到，金都華庭小區(qū)物業(yè)管理人員針對(duì)本小區(qū)停車(chē)難問(wèn)題提出了兩套方案。
據(jù)了解，金都華庭小區(qū)目前共有車(chē)庫(kù)520個(gè)，而小區(qū)的私家車(chē)約有900多輛，如何解決沒(méi)有車(chē)庫(kù)車(chē)主的停車(chē)問(wèn)題？經(jīng)過(guò)物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)委會(huì)協(xié)商，決定在小區(qū)的公共區(qū)域劃定臨時(shí)停車(chē)位。經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域共可劃定337個(gè)臨時(shí)停車(chē)位，這樣一來(lái)，就能滿足857部車(chē)的停車(chē)需求。
負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的公司副經(jīng)理劉濤表示，一旦小區(qū)的臨時(shí)停車(chē)位劃定后，小區(qū)物業(yè)將對(duì)小區(qū)實(shí)行封閉管理，到時(shí)需業(yè)主辦理登記，實(shí)行刷卡進(jìn)入。使用臨時(shí)停車(chē)位的業(yè)主需交一定數(shù)量的使用費(fèi)，就近使用附近的停車(chē)位，并且一旦業(yè)主固定了停車(chē)位，其他業(yè)主不可將車(chē)停在這個(gè)車(chē)位上。小區(qū)物業(yè)專(zhuān)門(mén)配備車(chē)輛管理員，實(shí)行24小時(shí)巡邏值班，保障繳納車(chē)位使用費(fèi)業(yè)主的權(quán)益。當(dāng)然，對(duì)于業(yè)主繳納的車(chē)位使用費(fèi)，小區(qū)物業(yè)公司會(huì)根據(jù)各種投入成本進(jìn)行核算，將剩余的資金全部用于小區(qū)公共事業(yè)，并定期公布賬單。
建立立體停車(chē)場(chǎng)
另外，金都華庭小區(qū)物業(yè)經(jīng)過(guò)考察研究決定：在劃定臨時(shí)停車(chē)位的同時(shí)將在小區(qū)建立兩個(gè)立體停車(chē)場(chǎng)，這兩個(gè)立體停車(chē)場(chǎng)建成后，不僅能滿足小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的車(chē)輛停放需求，還能空出一些臨時(shí)車(chē)位作為應(yīng)急使用。據(jù)了解，這兩個(gè)立體停車(chē)場(chǎng)一旦建成，將是菏澤住宅小區(qū)的首個(gè)立體停車(chē)場(chǎng)，是緩解小區(qū)車(chē)位少的大膽嘗試。
菏澤市房管局物業(yè)科科長(zhǎng)車(chē)翠英也表示，尤其是一些老的居民小區(qū)，內(nèi)部資源有限，可利用土地面積小，為了緩解停車(chē)難，小區(qū)業(yè)主可將車(chē)停放到附近的停車(chē)場(chǎng)，也可以考慮在小區(qū)內(nèi)推廣立體停車(chē)場(chǎng)增加車(chē)位，以徹底解決停車(chē)難題。
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