聊城市住建委制定小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)，要求新建居住小區(qū)和舊居住區(qū)改造綠化率最低分別為30%和25%。然而，“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”，聊城晚報記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我市城區(qū)一些老舊小區(qū)的綠化帶正逐漸消失。
老小區(qū)綠化帶多數(shù)被侵蝕
按市住建委制定的小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)，新建居住小區(qū)和舊居住區(qū)改造綠化率最低分別為30%和25%。但是，聊城晚報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著社會的發(fā)展，一些老舊小區(qū)綠化帶被開辟成菜園，有的小區(qū)綠化帶被改造成了停車位。
5月12日上午，記者來到三里鋪風(fēng)景小區(qū)。小區(qū)主入口是高于地面的花壇，里面栽種著冬青和一些不知名的植物。小區(qū)里的景觀主要是草坪、法桐和一些低矮灌木。
聊城晚報記者在小區(qū)里遇到幾位老人在草坪一角給蔬菜澆水。一名老人告訴記者，他在這里住了六年多了，剛開始搬進(jìn)來住時，樓前的草坪還不錯，可沒過一兩年，草坪里的草死了不少，露出地皮，一些人就在草坪里栽種菜和果樹，越種越多，到后來樓房前面的冬青也就變成了菜地的“圍墻”。
業(yè)主王先生告訴記者，他家從2004年搬進(jìn)來住，當(dāng)時沒太留意景觀，這幾年小區(qū)樓前的景觀區(qū)域慢慢種起了蔬菜。
作為開發(fā)區(qū)建成較早的小區(qū)，西苑小區(qū)部分業(yè)主為了讓自己的愛車有個“落腳處”，揮舞鐵锨，上演了搶車位大戰(zhàn)，而綠化帶在這場停車位之爭中成了犧牲品。
據(jù)了解，由于西苑小區(qū)建成較早，停車設(shè)施不完善。物業(yè)部門在不影響整體綠化的情況下，統(tǒng)一設(shè)置了一些停車位，但隨著私家車的增多，已明顯不夠使用。一些居民便開始偷偷破壞綠化帶，讓其變?yōu)橥＼囄弧?br /> 在這里住了七八年的張女士說，她剛搬到這里的時候，感覺小區(qū)里的環(huán)境很不錯，樓前有花，樓后有草，道路兩邊有樹。而如今小區(qū)內(nèi)的綠地被停車位侵占了大半。
城區(qū)建成較早的龍山南區(qū)也面臨著如此困境，隨著私家車劇增，給小區(qū)管理帶來了很多難題難題。不少業(yè)主一家多車，停車需要很難滿足，綠地改停車位就成了無奈的選擇。
景觀維護(hù)成本高
綠化植物除了因小區(qū)建設(shè)規(guī)劃不合理造成人為破壞外，在日常的養(yǎng)護(hù)中，如果不加注意也會死掉。城區(qū)一家房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)小區(qū)景觀設(shè)計的負(fù)責(zé)人表示，我市一些小區(qū)內(nèi)被通常使用的植被大致包括國槐、白蠟、欒樹、法桐、苦楝、大葉女貞、雪松、黑麥草、高羊茅等，“樓盤交房投入使用后，小區(qū)的景觀呈現(xiàn)需要一個時期，一般植物都有一個成熟期，小樹也需要幾年的生長期，這樣景觀才會逐漸出效果”。
這位負(fù)責(zé)人表示，在此期間，如果管理不善，草皮和一些喬灌木也會死掉，景觀不但不會維持反而會退化。景觀的維護(hù)需要很高的成本，比如說喬木要進(jìn)行施肥作業(yè)，草坪要每隔兩年打一次孔，切斷部分草坪過于豐富的根層，這樣透水通氣，便于草皮的生長。
小區(qū)景觀成樓房賣點
北京林業(yè)大學(xué)博士、聊城大學(xué)農(nóng)學(xué)院教授翟福順告訴聊城晚報記者，2000年前后的樓盤，每平方米的綠化成本大約在40元，而現(xiàn)在的新建小區(qū)的景觀成本每平方米達(dá)二三百元，高的則達(dá)五六百元，且由專業(yè)景觀公司操刀設(shè)計，頗有代表性的則是阿爾卡迪亞小區(qū)以及西湖馨苑小區(qū)。
據(jù)介紹，十多年來，聊城商業(yè)小區(qū)的園林景觀設(shè)計經(jīng)歷了從無到有、從粗糙到精致、從綠化到生態(tài)的發(fā)展歷程。從最初的平地草坪+法桐+花壇+假山噴泉+冬青，到后來的喬灌木搭配+小區(qū)水系，再到現(xiàn)在起伏的坡地、錯落有致的喬灌木搭配以及名貴樹種的點綴和大水面，小區(qū)的景觀越來越自然、越來越令人賞心悅目。
翟福順說，在2000年前后建成的小區(qū)，因為開發(fā)商沒有景觀意識或者說剛開始學(xué)習(xí)，小區(qū)中配置部分景觀純粹是為了銷售需要。有的開發(fā)商為了省錢，連種植土都不舍得用，撒點草種了事，既不上檔次也難成活。
翟福順表示，隨著社會的發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求將會逐漸提高，購房人再也不會漠視小區(qū)的景觀，一些開發(fā)商也開始在景觀設(shè)計上做起了文章。（張克志）
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