大規(guī)模啟動(dòng)建設(shè)人才公寓 今年我市要開建23085套保障房 加大公共租賃住房建設(shè)

　　在昨日的政府工作報(bào)告中提到，“要繼續(xù)搞好保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控”。記者從我市國土資源和房屋管理局了解到，今年我市將開工建設(shè)23085套保障房，配租配售保障性住房9000套。

　　住房保障覆蓋面已達(dá)15%

　　據(jù)了解，自2007年以來，我市加大了保障性住房建設(shè)力度，在全國率先編制了住房保障發(fā)展規(guī)劃，至今已先后啟動(dòng)實(shí)施了兩輪住房保障發(fā)展規(guī)劃。2008-2010年第一個(gè)住房保障三年規(guī)劃內(nèi)，市區(qū)內(nèi)3.5萬戶低收入家庭的住房困難基本得到解決。2011年啟動(dòng)了第二輪三年住房保障規(guī)劃 （2011-2013年），保障性住房建設(shè)力度持續(xù)加大，建設(shè)計(jì)劃由上一規(guī)劃期開工建設(shè)2.4萬套增加至6萬套。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，我市已通過保障性住房建設(shè)解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面已經(jīng)達(dá)到15%。預(yù)計(jì)至“十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過20%。在我市實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃的開局之年2011年，國家和省下達(dá)我市的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為22460套，截至目前，我市已在33個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部開工建設(shè)。去年一年開工的2.39萬套房源，接近于我市首個(gè)住房保障規(guī)劃期三年（2.4萬套）的建設(shè)總量。

　　今年推出9000套保障房

　　今年我市將開建23085套保障房，公開配租配售保障房9000套。根據(jù)我市不同區(qū)域的發(fā)展現(xiàn)狀以及城市總體發(fā)展的布局和方向性需求，市國土資源和房屋管理局合理布局保障性住房建設(shè)，在市內(nèi)四區(qū)重點(diǎn)建設(shè)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，在外來務(wù)工和新就業(yè)職工較為集中的嶗山、城陽和黃島區(qū)重點(diǎn)建設(shè)公共租賃住房。同時(shí)，充分考慮被保障家庭的實(shí)際需求，進(jìn)一步優(yōu)化我市保障性住房的品種結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展公共租賃住房，依據(jù)需求保持經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的有效供應(yīng)。市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)人透露說，今年我市將在外來務(wù)工和新就業(yè)職工保障房建設(shè)方面有所突破，大規(guī)模啟動(dòng)建設(shè)人才公寓。

　　此外還將進(jìn)一步完善保障性住房配租配售政策。盡快建立實(shí)施以住房、收入、年齡、人口、社會(huì)貢獻(xiàn)等內(nèi)容為基礎(chǔ)的更為科學(xué)合理的綜合評(píng)分輪候排序制度，確保保障性住房的公平分配。

　　18個(gè)“兩改”項(xiàng)目今年回遷

　　記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，今年我市仍將推進(jìn)城中村和舊城區(qū)改造，新開工項(xiàng)目25個(gè)，回遷項(xiàng)目18個(gè)、惠及居民8000戶。新建農(nóng)村住房2.5萬套，改造危房4060套。鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，抑制投機(jī)、投資性需求，加大普通商品房供應(yīng)，推動(dòng)房價(jià)合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。大力推廣綠色建筑，注重提高住房品質(zhì)。

　　從今年3月份起，市房地產(chǎn)開發(fā)管理局組織各區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門，針對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項(xiàng)目，重點(diǎn)查處違法開發(fā)、擅自變更規(guī)劃、變相預(yù)售、售后服務(wù)不到位、延期交房辦證等侵害百姓利益的行為。（記者 孫靜芳）