菜市片區(qū)舊城改造項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰效果圖。

　　太白樓路商圈將要升級(jí)擴(kuò)容了。10月31日，記者從濟(jì)寧市中區(qū)中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目指揮部獲悉，位于濟(jì)寧老城區(qū)的菜市片區(qū)正在進(jìn)行舊城改造，目前已進(jìn)入房屋征收階段。改造結(jié)束后，面積達(dá)232.5畝的這一區(qū)域，將崛起一座魯西南地區(qū)的商業(yè)新坐標(biāo)，高標(biāo)準(zhǔn)的回遷樓也將使原居民的生活環(huán)境和居住條件大大提升。

　　10月31日，記者在位于劉莊路附近的菜市社區(qū)看到，作為濟(jì)寧城區(qū)為數(shù)不多的城中村之一，這里各種平房和二層小樓一座挨著一座，從外表看上去已經(jīng)十分破舊。不少居民已經(jīng)騰空了房子，工作人員正在對(duì)房屋進(jìn)行征收。

　　該項(xiàng)目指揮部副指揮長(zhǎng)常建軍介紹，前期市中區(qū)政府與10余個(gè)大型投資集團(tuán)進(jìn)行過(guò)積極洽談，作為國(guó)內(nèi)知名商業(yè)品牌的大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，對(duì)這一區(qū)域表現(xiàn)出了極大的興趣。今年年初，雙方簽訂了合作協(xié)議，打算在濟(jì)寧城區(qū)建設(shè)新一代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。“這一區(qū)域的升級(jí)改造工程結(jié)束后，將使這里的千余戶(hù)老居民住進(jìn)新樓房，生活環(huán)境和居住條件都將大大得到改善和提升。”常建軍告訴記者。

　　“這一項(xiàng)目建成后，將集購(gòu)物、休閑、餐飲、文化、娛樂(lè)等于一體，能大大激發(fā)城區(qū)及周邊地區(qū)的增量消費(fèi)。”項(xiàng)目指揮部副指揮長(zhǎng)張為民告訴記者，太白樓路商圈是濟(jì)寧城區(qū)的核心商圈，這一全新商業(yè)業(yè)態(tài)的落戶(hù)，將薈集商業(yè)品牌，帶旺人氣物流，引領(lǐng)濟(jì)寧市商業(yè)時(shí)尚檔次升級(jí)，帶動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

　　該區(qū)域?qū)⒊婶斘髂仙虡I(yè)地標(biāo)

　　菜市片區(qū)舊城改造項(xiàng)目位于太白樓東路以北，琵琶山路以西，劉莊路以南，太東市場(chǎng)以東，定位為濟(jì)寧城區(qū)的核心商圈、魯西南的商業(yè)地標(biāo)。占地面積232.5畝，片區(qū)內(nèi)涉及征收單位14個(gè)，居民1047戶(hù)，房屋建筑總面積為176762.69平方米。其中，菜市村房屋征收已超出80%，其它尚在征收過(guò)程中。

　　該項(xiàng)目規(guī)劃用地237畝，建設(shè)用地195畝，總建筑面積73.27萬(wàn)平方米，其中4.25萬(wàn)平方米的國(guó)際品牌五星級(jí)酒店1座，15.9 萬(wàn)平方米的大型購(gòu)物中心1座，15.7萬(wàn)平方米的高檔商務(wù)寫(xiě)字樓5棟，5萬(wàn)平方米的商業(yè)步行街1條，17.9萬(wàn)平方米的回遷安置樓4棟。