逸東花園一些居民樓墻皮脫落嚴(yán)重。(記者丁捷攝)
雅居園小區(qū),工人正在搭建腳手架,進(jìn)行外墻改造。(記者丁捷攝)
生活日報(bào)7月28日訊 (記者 丁捷)鮮艷的外墻很好看,可是沒過幾年,就出現(xiàn)墻皮大面積脫落的情況,是一件非常讓人鬧心的事。
在省城,雅居園、逸東花園等小區(qū),都有居民樓墻皮出現(xiàn)了大面積脫落的情況。而一些小區(qū)居民樓外墻墻皮脫落后,遲遲沒有修補(bǔ)。
入住十來年粉刷三次 雅居園小區(qū)遭受滲水之苦
雅居園位于高新區(qū)崇華路1111號,該小區(qū)一期分為四個(gè)區(qū),其中一、三、四區(qū)已經(jīng)建設(shè)完畢,這三個(gè)區(qū)共有居民965戶,到2004年已基本入住。
走進(jìn)這個(gè)小區(qū),記者發(fā)現(xiàn)一些居民樓的墻皮已經(jīng)開裂、脫落。三區(qū)1號樓、2號樓的外墻皮脫落尤其嚴(yán)重,露出了內(nèi)層土黃色的外皮。這兩座樓樓下正在搭建腳手架,施工工人說,腳手架搭建完畢后,就可以進(jìn)行外墻墻皮的維修改造了。
雅居園一期四區(qū)業(yè)主曹先生說,2005年底他剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候,樓體的墻皮有點(diǎn)黃色,看起來很漂亮。但是入住不久后他就發(fā)現(xiàn)墻體滲水,一下大雨雨水就通過外墻的裂縫滲到家中內(nèi)墻。為此大約兩年前有施工人員把外墻墻皮刮去,重新做了防水處理。
現(xiàn)在,小區(qū)又出現(xiàn)的外墻皮脫落現(xiàn)象讓一些業(yè)主感到很無奈。雅居園業(yè)委會一位負(fù)責(zé)人說,從2007年到現(xiàn)在,小區(qū)外墻已經(jīng)粉刷了兩次,但是都沒有徹底根治外墻漏雨滲水的情況�，F(xiàn)在仍有500多戶有不同程度的滲漏。為此物業(yè)又找了一家裝飾公司,準(zhǔn)備在一期一、三、四區(qū)的樓體外墻進(jìn)行維修改造,墻面涂上“真石漆”。
有的小區(qū)入住不到兩年 外墻皮就出現(xiàn)了大面積脫落
像雅居園這樣的新建小區(qū),墻皮出現(xiàn)大面積脫落的還有不少。華信路上的逸東花園小區(qū),9號樓、10號樓的樓體外墻,粉紅色的涂料脫落了不少,露出了灰黑色的內(nèi)墻,非常難看,至今沒有維修的跡象。
在省城工業(yè)南路另一家小區(qū),6號樓的外墻從5樓往上,也出現(xiàn)了大面積的墻皮脫落。一名業(yè)主介紹,6號樓是2009年年底交房的,入住不到兩年,墻皮就大面積脫落了。這座樓在修建時(shí),從1樓到5樓貼上去的是一種黃色的、類似于外墻磚的材料,而5樓往上的外墻則使用的是黃色的涂料。
記者注意到,6號樓的外墻在5樓附近果然有一條分界線,墻體在5樓往上和5樓往下使用的材料確實(shí)不一樣。
新建小區(qū)出現(xiàn)了大面積的外墻墻皮脫落,該由誰來維修?雅居園小區(qū)業(yè)委會這位負(fù)責(zé)人說,小區(qū)正在進(jìn)行的外墻改造所需資金,是由開發(fā)商來提供。因?yàn)樾^(qū)外墻下雨滲漏的問題是開發(fā)商的遺留問題,開發(fā)商同意為維修支付費(fèi)用。
而在工業(yè)南路上這家小區(qū),開發(fā)商方面負(fù)責(zé)外墻維修的袁先生10日曾經(jīng)向記者介紹,因?yàn)椤叭耸钟邢蕖?6號樓外墻皮這些公共區(qū)域的維修,開發(fā)商還“顧不過來”。
“雖說有的開發(fā)商愿意掏錢修,怎么當(dāng)初建設(shè)的時(shí)候不能重視一下施工質(zhì)量,一勞永逸地解決問題呢?”在采訪中,很多小區(qū)居民表示,外墻皮剛剛幾年就大面積脫落,讓人很難接受,開發(fā)商在樓盤剛剛建設(shè)時(shí)就把外墻做得好好的,不就少了以后的麻煩事了嗎? 相關(guān)閱讀