繼本報4月1日、4月15日對綠地·國際花都無預售證辦卡收費的行為曝光后,該樓盤并未停止認籌。許多讀者近日給本報打來電話,紛紛譴責該樓盤的違規(guī)行為,質疑其置國家規(guī)定于不顧,無視購房者的利益,到底是誰給這家開發(fā)商“撐腰”,為此,記者前往濟南市城鄉(xiāng)建設委員會相關部門進行了采訪與調查。

　　購房者質疑開發(fā)商膽子太大

　　“被曝光后仍在無證認籌、問題存在卻不整改,這家開發(fā)商的膽子也太大了,這樣的開發(fā)企業(yè)太沒有社會責任了。”一名讀者向本報打來電話。而另一不愿透露姓名的讀者來電表示,如果綠地·國際花都無證認籌的違規(guī)行為屬實,政府相關部門應該對其進行處罰,如果不屬實,也希望有關部門能夠出來澄清,給讀者知情權。

　　還有讀者表示,現在國家嚴厲調控房地產市場,對其銷售環(huán)節(jié)進行嚴厲規(guī)范與整頓,為什么開發(fā)商還敢頂風而上,到底是誰給開發(fā)商“撐腰”,讓這些開發(fā)企業(yè)“牛”氣沖天。“房價就是被這些違規(guī)操作的開發(fā)商給抬高的。”讀者紛紛來電表示憤慨。

　　市建委表示調查屬實將查處

　　帶著讀者的質疑,近日,記者來到濟南市建委,對于記者詢問的綠地·國際花都8號樓是否已辦理預售證。市建委房地產市場監(jiān)管處相關工作人員對該樓盤預售證進行了核查。

　　該處一名工作人員登陸建委網站進行查詢,查詢結果顯示8號樓預售證信息不存在。工作人員告訴記者,“綠地·國際花都目前已經辦理了1至7號樓的預售證,8號樓到目前還沒辦理預售證”。隨后,記者詢問該樓盤8號樓目前是否可以認籌收費。該工作人員表示,沒有預售證的樓座,不能收取購房者的任何費用。

　　隨后,濟南市建委市場監(jiān)管處負責人表示,對于讀者反映的無證認籌行為,該處將開會研究,若調查顯示該樓盤沒有預售證進行違規(guī)認籌,會立即對這家開發(fā)商的違規(guī)行為做出相應的處理。

　　記者了解到,對于開發(fā)商無證認籌的行為,國家的有明確的查處規(guī)定。據《建設部、國家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理總局關于進一步整頓規(guī)范房地產交易秩序的通知》中規(guī)定,對房地產開發(fā)企業(yè)未取得預售許可證而非法預售或變相預售的,房地產管理部門應依照相關法律法規(guī)進行查處,責令其限期整改;對拒不整改的,要從嚴查處,直至取消開發(fā)企業(yè)資質。

　　業(yè)內專家表示,近年來房地產投訴成為百姓關注的熱點之一,而很多投訴的出現多半因購房者缺乏專業(yè)知識和防范意識,誤中了開發(fā)商的圈套。為此,專家提醒消費者在購房時要注意查看所購樓盤的預售證信息。

　　對于該樓盤無證認籌等問題的處理結果,本報將繼續(xù)追蹤