隨著私家車的增多，小區(qū)停車位變得越來越搶手。最近幾天，因為停車位的問題，濟寧永泰新景灣小區(qū)的業(yè)主和小區(qū)物業(yè)鬧得不可開交。

　　2011年3月，濟寧永泰 新景灣物業(yè)管理處對小區(qū)的機動車輛進行整頓管理，劃定停車位租賃給業(yè)主，地上固定停車位費用為每月90元，帶鎖具的停車位每月為120元。為了便于停車，不少車主向物業(yè)公司交納了停車管理費用。

　　該小區(qū)業(yè)主們認為，小區(qū)里的公共道路屬于全體業(yè)主所有，公共道路上的停車位收費問題應(yīng)該通過大多數(shù)業(yè)主同意才行。

　　隨后記者來到了永泰新景灣物業(yè)管理處，這里的王主任解釋說，業(yè)主在入住時和物業(yè)公司簽訂了一份《永泰新景灣前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議上注明“小轎車地面停車管理費每月每輛120元”。 因為沒有業(yè)主委員會，根據(jù)這一規(guī)定和小區(qū)的實際管理造價，物業(yè)公司開始收取車輛管理費。

　　對于收取的停車管理費，物業(yè)公司表示這部分費用，還是用于小區(qū)的物業(yè)管理項目支出，為廣大的業(yè)主服務(wù)，接受業(yè)主監(jiān)督。根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，目前濟寧市鼓勵物業(yè)公司制定前期服務(wù)管理協(xié)議。居民如果簽訂了相關(guān)協(xié)議也就意味著認可了相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)。對于小區(qū)停車費價格的制定監(jiān)督，濟寧市物價部門目前并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。