5日從山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，山東省今年的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)為32.82萬套，明年與今年基本持平。按照這一比例推算，山東保障房建設(shè)今明兩年或?qū)⒊^60萬套。
濟(jì)南等地重點(diǎn)發(fā)展公租房
據(jù)悉，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將進(jìn)一步摸清中等偏下收入家庭住房狀況，合理確定山東“十二五”時(shí)期保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，突出增加今明兩年建設(shè)規(guī)模。其中，今年任務(wù)為32.82萬套，明年與今年基本持平。據(jù)悉，各市政府作為住房保障工作的責(zé)任主體，將加大保障性安居工程建設(shè)力度，確保完成全年任務(wù)，并于年底前向省政府作出書面報(bào)告。
山東省將把公共租賃住房作為保障性安居工程建設(shè)的重中之重，以濟(jì)南和沿海城市及各類開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)為重點(diǎn)加快發(fā)展。以縣級(jí)市和縣城為重點(diǎn)，進(jìn)一步提高廉租住房收入線標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大覆蓋面，多渠道籌集房源，提高實(shí)物配租比例。保持經(jīng)濟(jì)適用住房合理規(guī)模，增加有效供應(yīng)。深入推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造，全面啟動(dòng)林區(qū)、工礦企業(yè)和鐵路棚戶區(qū)改造。引導(dǎo)各地，因地制宜組織建設(shè)限價(jià)商品住房。
構(gòu)建保障性住房建設(shè)融資平臺(tái)
山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)和督促各地嚴(yán)格落實(shí)國家有關(guān)規(guī)定，將住房公積金增值凈收益和土地出讓凈收益不低于10%的比例用于保障性住房建設(shè)，資金缺口較大的市縣可適當(dāng)提高土地凈收益提取比例。積極構(gòu)建保障性住房建設(shè)融資平臺(tái)，組織開展住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)，進(jìn)一步拓展融資渠道。
同時(shí)，各地將落實(shí)保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地總量70%的要求。單列保障性住房用地年度計(jì)劃，繼續(xù)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目“點(diǎn)供”建設(shè)用地。此外，落實(shí)國家稅費(fèi)減免政策，降低建設(shè)成本。
建設(shè)滯后將約談?wù)?fù)責(zé)人
據(jù)透露，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會(huì)同發(fā)展改革、監(jiān)察、財(cái)政、國土資源等部門，加強(qiáng)對(duì)保障性安居工程的督查考核，一月一調(diào)度，一季一通報(bào)。
對(duì)資金和土地不到位、政策不落實(shí)、建設(shè)進(jìn)度滯后的市縣，約談其政府負(fù)責(zé)人;對(duì)未能如期完成保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)的，問責(zé)相關(guān)負(fù)責(zé)人。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)程序和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇技術(shù)力量強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的企業(yè)建設(shè)保障性安居工程，確保工程質(zhì)量和使用安全。
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