3月份本應(yīng)是樓市的交易旺季，但進(jìn)入本月份，城區(qū)僅有一家樓盤開盤。由于促銷政策吸引力較大，該樓盤開盤3天已售出百套。目前，濟寧樓市雖待建面積同比翻番，但多數(shù)樓盤的銷售處于“空當(dāng)期”，現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房尤為稀缺。

　　濟寧市統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全市商品房銷售面積17.6萬平方米，同比下降半成多。其中，住宅銷售面積只達(dá)到去年的4成。由于前期樓市的降溫，全市房屋施工規(guī)模放慢步伐。1-2月，住宅施工面積同比增長34.0%，比去年同期回落了15.3個百分點。待售面積增加較快，同比增長1倍多。

　　23日，記者在城東的一家20日剛剛開盤的樓盤了解到，200余套房源已預(yù)售出近半數(shù)。開盤之際，該樓盤推出了預(yù)交2萬抵4萬、陽臺面積算一半等優(yōu)惠措施，也在一定程度上促進(jìn)了成交。據(jù)負(fù)責(zé)銷售的一位李經(jīng)理介紹，該樓盤開盤價為5800元/平方米，面積在120平方米左右的房源最受青睞。

　　位于城區(qū)東郊的某樓盤由于現(xiàn)房較多，春節(jié)過后銷售一直挺火，每天來售樓處看房的市民有十幾組。據(jù)該公司負(fù)責(zé)銷售的孔經(jīng)理介紹，很多來購房的客戶都是目的性很強的。其中，婚房需求占了很大的比重，尤其是中小戶型、總價相對較低的房源，賣得尤其快，兩個月就售出了近200套，目前剩下的近40套房源，也多是140平方米以上的大戶型了。

　　據(jù)了解，目前，雖然城區(qū)西部、北部及東部均有多個樓盤待建，但面對3月始料不及的購房需求，近期內(nèi)難有現(xiàn)房推出，濟寧城區(qū)的樓市面臨著十分尷尬的境地。(記者 馬輝)