中新社北京2月18日電 (記者 阮煜琳)國家統(tǒng)計局最新公布數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國新建商品住宅和二手房價格整體仍呈上漲態(tài)勢，其中三亞、�？凇⑶鼗蕧u、蘭州等10個城市新建商品住宅同比漲幅超過10%。專家表示，目前全國房價總體上仍呈上漲態(tài)勢，部分城市房價過快上漲態(tài)勢還未有效抑制。房地產(chǎn)調(diào)控的方向不能改變，樓市調(diào)控政策仍將繼續(xù)加強(qiáng)。

　　國家統(tǒng)計局18日公布了1月份中國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，這是新的《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》公布實施以來發(fā)布的第一份房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅同比上漲的有68個，下降的有2個。湖南岳陽以22%漲幅領(lǐng)漲全國，海口以21.6%的漲幅位居其次，同時三亞、石家莊、蘭州、宜昌、贛州、安慶、丹東、秦皇島等城市房價漲幅均超過10%。在一線重點城市中，北京新建商品住宅同比上漲9.1%，上海1.8%、深圳3.1%，廣州、杭州漲幅均低于1%。

　　與上月相比，全國70個大中城市中，67個城市新建商品住宅價格呈現(xiàn)上漲或持平，下降的城市有3個。

　　二手房方面，1月份，70個大中城市中，65個城市同比價格上漲。其中，有6個城市漲幅超過10%。其中中部及東北部地區(qū)城市價格全部上漲。

　　中國銀行戰(zhàn)略發(fā)展部高級經(jīng)濟(jì)師周景彤18日接受記者采訪時表示，首先，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，1月份，全國房價總體上仍呈上漲態(tài)勢，部分城市房價過快上漲的態(tài)勢還未有效抑制。其次，房價上漲由一線城市向二三線城市蔓延的態(tài)勢更加明顯，二三線城市房價漲幅已經(jīng)超過一線城市。二三線城市和中西部城市房價漲幅提高，并超過了東南沿海城市，表明房地產(chǎn)泡沫呈現(xiàn)由局部向全國擴(kuò)張的態(tài)勢。

　　第三，讓房價漲幅回歸到合理水平的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)還沒有完全實現(xiàn)。

　　周景彤表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)，而不能放松，房地產(chǎn)調(diào)控的方向不能改變，同時要建立促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。上海、重慶已經(jīng)開始房地產(chǎn)稅試點，還應(yīng)加大房地產(chǎn)稅的政策力度，并盡快向全國推行。

　　對于新的房價統(tǒng)計方法，周景彤表示，新的房價統(tǒng)計方法更具體、真實地反映了房價變動情況，也提高了調(diào)控措施的針對性。國務(wù)院新出臺的調(diào)控措施中強(qiáng)化了地方政府責(zé)任，如果某些城市房價上漲過快，表示地方政府未盡其責(zé)。(完)