羊城晚報(bào)訊 記者余穎報(bào)道：昨天，省人大開展調(diào)研保障性住房建設(shè)情況調(diào)研。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長陳英松表現(xiàn)，廣東要大力推公共租賃住房，爭取年內(nèi)盡快出臺發(fā)展公共租賃住房的實(shí)行看法，解決中等偏低收入的住房。

　　三舊改革騰出地塊 優(yōu)先用于保障住房

　　調(diào)研組第一站到肇慶市建恒花園。該小區(qū)已部分完工，肇慶市政府通過公開招標(biāo)的方法購置了當(dāng)中的500套約3萬平方米住房用作保障性住房。對廉租住房和政策性租賃住房，政府按中標(biāo)價(jià)全額支付，對經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，政府按中標(biāo)價(jià)每平方米補(bǔ)貼800元，居民實(shí)際購置1650元。

　　肇慶市副市長鄭劍戈在匯報(bào)時(shí)說，保障性住房在城區(qū)選址艱苦，有提出郊區(qū)大片建，但那樣太遠(yuǎn)生活成本更高，就業(yè)更加難。我們在三舊改革中采用政府委托開發(fā)商配建，在計(jì)劃時(shí)就拿出幾棟做保障性住房，成本價(jià)回購。省人大常委會副主任陳小川說，要鼓勵(lì)這種做法，“不要把貧窮的人都聚到一起”！

　　省國土資源廳相干負(fù)責(zé)人日前在向省人大專題匯報(bào)時(shí)表現(xiàn)，請求利用“三舊”改革有利機(jī)會，增加保障性住房用地起源。各市、縣要將“三舊”改革騰出的地塊、政府收回的閑置用地、盤活的存量土地優(yōu)先納入政府住房用地儲備，優(yōu)先用于廉租住房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房、公共租賃住房建設(shè)，確保保障性住房用地供給打算的實(shí)行，確保建成的保障性住房交通和生活方便，合適中低收入人群居住。

　　大力推公共租賃房 經(jīng)適房視情況而建

　　“都是賣1000多元，經(jīng)適房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)完成不了，怎么辦？”肇慶市相干部門提出一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題：山區(qū)縣經(jīng)濟(jì)實(shí)用房與普通步梯商品房價(jià)格相差不大，低收入住房艱苦家庭購置需求不大，當(dāng)?shù)乜h政府只有暫緩建設(shè)經(jīng)適房。

　　此外，符合購置經(jīng)適房條件的家庭，屬于城鎮(zhèn)中低收入家庭，經(jīng)濟(jì)收入起源差，且部分購置人年紀(jì)已過60周歲，基礎(chǔ)上需辦理購房按揭貸款。可是，商業(yè)銀行認(rèn)為該部分家庭還款才能差不愿放貸，且要建設(shè)單位供給擔(dān)保，目前經(jīng)適房由政府主導(dǎo)建設(shè)，按規(guī)定政府部門不能供給擔(dān)保，影響該部分家庭購置才能。他們提出，金融系統(tǒng)可否簡化放寬對個(gè)人購置經(jīng)適房貸款的政策？

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長陳英松表現(xiàn)，在保障廉租房建設(shè)同時(shí)，今年要強(qiáng)化加大公共租賃住房建設(shè)，至于經(jīng)適房在房價(jià)過高、供給結(jié)構(gòu)抵觸突出的處所可以適當(dāng)建，也不宜大批建，在價(jià)差非常小的地區(qū)政府就不必定建，各地可根據(jù)實(shí)際情況決定。

　　他還流露，廣東正爭取年內(nèi)盡快出臺《發(fā)展公共租賃住房的實(shí)行看法》，解決中等偏低收入、“兩頭不靠”人群的住房。該看法已出草稿，7月底將完成征求看法�！皣�家規(guī)定公共租賃住房建筑面積在60平方米以下，廣東要吸引、留住人才，要看能否突破面積大些”。