梁山縣國土資源局開發(fā)區(qū)分局局長季茂倫告訴記者：“禹晉永一心要地，一來就獅子大開口，要梁山縣給他1500畝國有土地應用證；而梁山縣確定要看到他拿出真金白銀，真的會投資才會逐步替他逐步解決土地問題。”
失算之局
1500畝土地仍屬集體所有
禹晉永在簽訂前述 “經營合同書”之后，即開端策劃“圈地”1500畝的第二步。
“經營合同書”上提及的1500畝土地，是由梁山縣楊營鎮(zhèn)高樓村、陳營村、太平集村、薛閣村、丁莊村等5家村委會所有�！坝頃x永當時說服梁山縣，要這5家村委會配合縣里將1500畝土地‘支撐’出來�！奔久瘋惐憩F。
季進一步說明說，禹晉永做工作的成果，就是梁山凱愛科技開發(fā)有限公司(以下簡稱梁山凱愛)的成功注冊成立。記者注意到，前述“經營合同書”上曾于2003年3月21日補注：“此項目注冊登記名稱定為 ‘梁山凱愛科技開發(fā)有限公司’”。然而時過7年，在當地人士的心里，梁山凱愛的工商登記仍然蘊含著令人后怕的“風險”。
《每日經濟消息》經梁山縣工商局查證到梁山凱愛的工商登記，顯示該公司于2003年3月22日注冊成立，注冊資本1.228億元，法人代表為禹晉永，住所位于梁山經濟開發(fā)區(qū)民營科技園 (淀粉廠東、公明路南)，經營范疇為房地產開發(fā)、基礎設施開發(fā)(憑資質證書)；高科技項目標開發(fā)、轉讓、推廣、利用；咨詢服務(不含中介服務)。
梁山凱愛章程顯示，梁山縣楊營鎮(zhèn)高樓村、陳營村、太平集村、薛閣村、丁莊村5家村委會分辨以土地出資5042.682萬元、5085.658萬元、343.819萬元、982.341萬元和769.5萬元，分辨占梁山凱愛總注冊資本的41.06%、41.41%、2.8%、8%和6.27%，合計占梁山凱愛總注冊資本的99.54%。禹晉永則以現金出資56萬元，占比0.46%。
高樓村等5家村委會的土地出資正是來自它們總計所有的約1500畝集體土地。
梁山縣國土資源局出具的集體土地應用證顯示：高樓村村委會所有集體土地面積為410666.67平方米，太平集村村委會所有的則為28000平方米，陳營村村委會所有的為414166.67平方米，丁莊村村委會所有的為62666.61平方米，薛閣村村委會所有的集體土地面積則為80000平方米，約合1500畝。
梁山中良有限義務會計師事務所于2003年3月21日出具的中良會驗資(2003)第30號驗資報告指出，截至2003年3月20日，以土地應用權出資的梁山縣楊營鎮(zhèn)高樓村、陳營村、太平集村、薛閣村、丁莊村5家村委會尚未與梁山凱愛(籌)辦妥土地應用權過戶手續(xù)，但上述股東與梁山凱愛(籌)承諾按照有關規(guī)定，在梁山凱愛成立6個月內辦妥土地應用權過戶手續(xù)，并報登記機關備案。
“梁山凱愛注冊的時候，禹只出了56萬元，他是想借道梁山凱愛先把1500畝國有土地應用證拿下�！奔久瘋惙Q。
當地一名不愿具名的政府官方表現，再回頭來看這事情感到有些后怕，“禹晉永當時把這塊地圈起來，讓縣里給他辦手續(xù)，但如果真的辦成他的就不得了，那梁山縣就虧大了�！�
季茂倫7月19日接收《每日經濟消息》采訪時表現，梁山縣當時是籌備簽約并供給給梁山凱愛1500畝土地，并先由政府財力進行解決�！暗趯嵭羞^程中，這么大的一個付出確定要先看到禹晉永方面的10億元投資保證，而在隨后的接觸中，梁山縣感到到了禹晉永有問題，也就停了下來�！�
季茂倫介紹，當時辦1500畝的土地手續(xù)，梁山縣政府面臨非常大的投入。“按照當時的標準，耕地開墾費是1萬~1.2萬元/畝，行政建設用地費用則是16元/平方米，合計起來，一畝地在辦土地手續(xù)中光交給上級政府的費用就在2萬元左右，1500畝土地的手續(xù)費就要3000萬元高低�！�
“由于這筆錢要交給市里、省里，因此梁山縣政府也不能說免就免。但梁山縣政府2003年時的縣財政才4000多萬元，怎么可能拿出3000萬元來為禹晉永一家企業(yè)辦理土地手續(xù)。”季茂倫表現。
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