北京市發(fā)展改革委主任張工29日說，北京房地產(chǎn)市場調(diào)控取得初步成效，投機性購房需求得到有效克制，房價漲幅開端回落。

張工說，北京市房屋銷售價格指數(shù)5月份環(huán)比降落0．1％，6月份環(huán)比持平；二手住宅交易價格指數(shù)5、6月份環(huán)比分辨降落1．6％和0．9％。

張工29日上午在北京市十三屆人大常委會第十九次會議上作《關(guān)于北京市2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展打算上半年履行情況的報告》時說，北京市積極貫徹落實中央對房地產(chǎn)的調(diào)控政策，《增進本市房地產(chǎn)市場安穩(wěn)健康發(fā)展的實行看法》《貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》《加快發(fā)展公租房領(lǐng)導(dǎo)看法》相繼出臺。政策性住房建設(shè)得到優(yōu)先保障。政策性住房用地供給1123公頃，實現(xiàn)年度打算的90％；各類政策性住房施工面積2564．6萬平方米，增加50．6％，其中新開工422．7萬平方米，增加62．3％，審核通過5．3萬戶政策性住房申請；棚戶區(qū)改革加快推動，搬遷1．2萬戶居民。

張工說，房地產(chǎn)市場新情況、新變更還需要積極應(yīng)對。目前北京市房地產(chǎn)調(diào)控后果初步浮現(xiàn)，房價過快上漲勢頭得到初步遏制，下一步還要堅決落實中央斷定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，保持調(diào)控方向不動搖，通過穩(wěn)固政策來穩(wěn)固預(yù)期。

他表現(xiàn)，要密切關(guān)注房地產(chǎn)走勢，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。重點是：穩(wěn)固商品房土地供給范圍，推動儲備土地上市交易；進一步落實中央調(diào)控請求，著重調(diào)劑結(jié)構(gòu)，加快落實政策性住房“兩個50％”的供地和建設(shè)打算，力爭三季度全面開工；加強市場監(jiān)管，嚴(yán)格打擊囤積土地、捂盤惜售的行動。