“總算是賣得差不多了，1.3億的房子一口吻拋售，這也算是今年新政下北京最大的一筆‘拋售案’了，甚至突破了去年12月那筆7000萬元紀錄。”一邊和記者說話，中介經紀人李先生舒心腸展開了笑容。新政中對于投資投機性需求的限制政策，讓不少在高價位入市的投資客慌了神，有的人“斷臂求生”以撤出樓市。根據最新統計，截至新政百日，北京樓市中投資購房比例已降落至14.5%。

百日故事

一口吻拋售25套房

李先生告訴記者，就在新政開端前幾天，4月10日，一位中年男子帶著北三環(huán)安貞橋某項目標25套房源，到了店里，說是接收一位朋友的委托，要把這些房源全部割肉拋售出去。據懂得，房主是一位40歲左右的浙江籍女士，長期投資樓市，幾年前在北京一口吻買下的這些房源，總價近1.3億元，接近每平方米4萬元。

剛開端的一周，一套房20萬元的降價幅度，吸引了不少的購房人，很快就售出了12套，每套都在四五百萬元。因為總價還是很高，后來有點兒賣不動了，雖然各家中介都很積極地帶客戶看房，但看客多買家少，一兩個星期可能也就出手一套，就這么一點點耗費，三個月下來，才總算把房子處理得差不多了。

經紀人告訴記者，因為是幾年前低價入的市，所以即使現在拋售，在價格上倒也不虧。他曾經和委托人聊過，據說房主本人之所以著急脫手，是想賣完樓后盡快移居日本。“聊天中，對方告訴我，她感到北京的樓市已經走到了日本上世紀90年代的邊沿，價格有很多泡沫，隨時可能崩盤，所以她決定提前出手，看看能不能在那邊的價格洼地中，尋找到新的可以投資的房產。”

今日數據

投資客占比下調26%

“通州和望京，這兩個區(qū)域新政前的投資客比例曾經高達五成，業(yè)主捂盤惜售現象成風。但三個月下來，投資者在這兩個區(qū)域已經基礎絕跡。”經紀人小張告訴記者。而根據北京中原抽樣調查數據顯示，北京樓市投資購房比例已經降落至14.5%，相比于市場最火三四月間的41.2%，下調了26個百分點，這一比例甚至低于2008年市場最蕭條時的18.8%。