2010年6月1日，搜房網(wǎng)“百團大戰(zhàn)”正式啟動，截至7月20日，52萬抄底正規(guī)軍報名參與全國104城數(shù)百場“百團大戰(zhàn)抄底看房團”、“百團大戰(zhàn)獨家團購”。為持續(xù)推動百團大戰(zhàn)，更好關(guān)注購房者、服務(wù)購房者，7月22日開端，“百團大戰(zhàn)購房設(shè)備升級舉動”在104城同步啟動。7月24日-25日，搜房網(wǎng)北京、上海、深圳等23城抄底全國287個樓盤。

搜房網(wǎng)訊 在一陣政策的急風(fēng)暴雨后，全國房地產(chǎn)市場的成交量驟然萎縮，不管是明降還是暗降，市場多少已經(jīng)能看到一些房價松動的跡象，盡管張望的總體氣氛并未完整打破，但搜房網(wǎng)近期舉辦的一系列“百團大戰(zhàn)看房團”打破樓市冰封，讓市場再度響起“真假回暖”之聲。7月24日，搜房看房團率千人再戰(zhàn)京城上演樓市“絕地回?fù)?rdquo;。

伴隨著搜房百團大戰(zhàn)全面升級，搜房百團大戰(zhàn)抄底看房團今天再次出發(fā)打響京城優(yōu)惠升級戰(zhàn)。本次戰(zhàn)斗共分11條線路，涉及全市44個項目。而在所有的看房樓盤中，有近7成項目供給了搜房卡會員獨家優(yōu)惠。其中和平大道團購直降45萬。同時，搜房網(wǎng)《置業(yè)大講堂》在北部線萊鎮(zhèn)安靜灣開講。

搜房置業(yè)大講堂現(xiàn)場

就在所有人都在仰首等候深陷冰川紀(jì)的樓市呈現(xiàn)拐點之時，各地伴隨而來卻是漫天飛舞的房地產(chǎn)政策退出謠言。在政策放松傳言的刺激下，一些剛性需求開端按耐不住籌備出手。上午9時，在搜房置業(yè)大講堂萊鎮(zhèn)安靜灣項目現(xiàn)場，有購房者現(xiàn)場辦卡。而扎堆南三環(huán)附近的商住樓市也趁勢受寵，或成為打破樓市冰點的最佳過渡性產(chǎn)品。

“對于今天現(xiàn)場茂盛的人氣并不感到意外，目前剛性需求很多，出手置業(yè)需要考慮多方面問題，包含區(qū)域供給量，北部區(qū)域整體供給量較小，在搜房網(wǎng)看房團此次大力度的優(yōu)惠政策下，我想現(xiàn)在出手不會有錯的”。在萊鎮(zhèn)安靜灣“搜房置業(yè)大講堂現(xiàn)場”精品購物指南房地產(chǎn)事務(wù)部的王瑾如是說道。

據(jù)懂得，本次看房團有包含合生麒麟社、萊鎮(zhèn)安靜灣、珠江摩爾在內(nèi)的23個項目供給搜房網(wǎng)獨家優(yōu)惠。其中萊鎮(zhèn)安靜灣1萬抵6萬，珠江摩爾和合生麒麟社也分辨打出了九二折和九四折的特價房。“針對本次戰(zhàn)斗，我們也表現(xiàn)了足夠的誠意。當(dāng)前開發(fā)商能夠?qū)崿F(xiàn)最好的措施是以價換量，只有達(dá)到價格的調(diào)劑才會使政策松動。”一位開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人表現(xiàn)。

記者在看房團現(xiàn)場采訪中發(fā)明，樓市經(jīng)過三個多月的調(diào)劑，價格回落相對穩(wěn)固后，購房者對樓價的見解也比較理性，相比上月看房團有近六成購房者預(yù)期房價下跌，現(xiàn)多數(shù)購房者對價格大幅降落已不抱太大盼望。“未來北京房地產(chǎn)走向，除非個別資金不行的開放商會挺不住，大部分的都不會降價。降落的也就是二手房，因為他們是屬于散戶，不集中，變性大。”有購房者向記者表現(xiàn)。

北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理楊少鋒近日在接收搜房網(wǎng)記者采訪時表現(xiàn)，他認(rèn)為這次新政確實是史上最嚴(yán)格的，也是本質(zhì)性的。具體表現(xiàn)在樓市成交量急劇下跌，房價也已經(jīng)大幅降落，如：北京通州房價降落了１５％－２０％。

新政推出后，北京房地產(chǎn)市場上呈現(xiàn)的成交量下跌、樓盤打折等現(xiàn)象是不可避免的，樓盤打折也是真實的，而不是假摔。比如：保利在大興的茉莉公館，開盤前每平在２.３――２.４萬，新政出臺后現(xiàn)在已經(jīng)跌到１.８萬，價格每平回落了５０００元。

但有購房者認(rèn)為，房價并沒有本質(zhì)性降落，當(dāng)前開發(fā)商促銷打折力度還不足以打動他，“年底前房價如果能降兩成，我就可能出手。”尹先生說。尹先生同時指出，目前最需要的是確實落實政策，不少處所并沒有嚴(yán)格按照政策請求辦事，使得調(diào)控政策對處所影響減小。