昨天，市住建委、市計劃委等7部門聯(lián)合下發(fā)通知，正式施行《北京市公共租賃住房建設技巧導則（試行）》（以下簡稱《導則》）。

最大面積不超60平方米

今后北京公租房的戶型斷定為四種，分辨為單居套型（廳室合一）、小套型、中套型、大套型。四種戶型面積最小的在30平方米左右，最大的不能超過60平方米。

根據(jù)《導則》請求，未來北京公租房廚房應操作凈空不小于0.9米；戶內(nèi)應預留洗衣機地位，并設置上、下水管線；陽臺宜采用封閉式，應配備晾曬衣物的設施。除了單居套型明白應具備應用簡略的電加熱和排煙廚具的條件外，其他三種套型廚房應用面積都不得小于4平方米；四種戶型衛(wèi)生間面積都不得小于3平方米。

請求采用太陽能熱水系統(tǒng)

未來北京公租房請求裝修一次到位，租戶可以直接“拎包入住”。

《導則》明白，公租房的戶門要為鋼制保溫防盜門，居室門為實木復合門，墻面要用環(huán)保涂料粉刷完成，地面也要為地磚或地板；廚房要配備灶臺、洗菜盆、操作臺等；衛(wèi)生間要配備洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風扇等。電話插座、寬帶插座和有線電視接口也一應俱全。

此外，公租房還請求采用太陽能熱水系統(tǒng)，采用集中供熱方法供暖，還應配套中水設施。為了節(jié)能環(huán)保，未來北京公租房廚房不得設計落地窗、外飄窗。

首次請求配置洗衣房食堂

《導則》首次提出要配置洗衣房、食堂、文化運動室等便民設施。

市住保辦負責人對此表現(xiàn)，這是針對公租房的籠罩人群“量身定做”。“公租房租戶很多都是剛畢業(yè)的大學生或上班族，有可能很少或不方便在家做飯，需要這些配套設施。”同時，《導則》中還提出，要適當進步托幼、小學、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生等配套標準，方便居民。

此外，對于公租房的計劃選址，《導則》中請求，公租房計劃應當采用“大疏散、小集中”的方法。“考慮到公租房的籠罩人群，大都依附公共交通，或是園區(qū)職工，因此對于公租房的計劃選址，這次還明白提出要選擇在交通方便、市政設施配套或產(chǎn)業(yè)功效湊集區(qū)域。”市住保辦負責人說。