本報(bào)訊 北京有關(guān)二套住房認(rèn)定新規(guī)開端履行。昨天,市住建委發(fā)出通知,北京各家銀行及小額貸款機(jī)構(gòu)可持相干材料到市住建委行政服務(wù)大廳二層交易權(quán)屬38號(hào)窗口,領(lǐng)取北京房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤。

7月16日,北京市住建委、銀監(jiān)會(huì)、北京市金融工作局等5部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》,明白了本市發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)第二套住房認(rèn)定的有關(guān)規(guī)定。按照該文件,包含各家銀行在內(nèi)的貸款人在發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),應(yīng)嚴(yán)格履行《通知》有關(guān)規(guī)定,根據(jù)借款人申報(bào)情況、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)、征信查詢、房屋交易權(quán)屬信息查詢等方法斷定差別化住房信貸政策履行標(biāo)準(zhǔn)。

為了保護(hù)借款人隱私,市住建委請(qǐng)求房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)履行實(shí)名制,貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申請(qǐng)注冊(cè)并領(lǐng)取鑰匙盤,方能登錄系統(tǒng)進(jìn)行查詢。同時(shí),所有申請(qǐng)注冊(cè)貸款機(jī)構(gòu)必須簽訂保密承諾書,明白信息應(yīng)用人的保密任務(wù)及相干法律義務(wù),切實(shí)保護(hù)借款人的合法權(quán)益。

昨天下發(fā)的通知,就貸款機(jī)構(gòu)如何領(lǐng)取本市房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)“鑰匙盤” 做了詳細(xì)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,包含北京各家銀行和小額貸款機(jī)構(gòu)在內(nèi)的借款機(jī)構(gòu)需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照和保密承諾書等5份材料到市住建委行政服務(wù)大廳二層交易權(quán)屬38號(hào)窗口領(lǐng)取鑰匙盤。

同時(shí),市住建委還規(guī)定了各貸款機(jī)構(gòu)所能領(lǐng)取額的“鑰匙盤”數(shù)量:暫定各國(guó)有商業(yè)銀行北京市分行和轄內(nèi)各股份制商業(yè)銀行限領(lǐng)20把,其它銀行及小額貸款機(jī)構(gòu)限領(lǐng)1把。而查詢系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)等,各貸款機(jī)構(gòu)則需自行登錄房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)下載。